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La Jolla Pacific Bldg. 7918-7924 Ivanhoe Ave

Bureaux/Local commercial 14 – 185 m² À louer La Jolla, CA 92037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • À quelques pas de la célèbre crique de La Jolla
  • 5 minutes à pied de l'océan Pacifique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, bureau 1
  • 48 m²
  • Négociable
  • 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 19 888 € /an 1 657 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Les suites 1, 2 et 4 peuvent être combinées pour une surface locative d’environ ±1 434 pieds carrés (RSF) au tarif de 5 000 $/mois. Elles seront disponibles pour occupation à partir du 01/05/2025.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
  • Espace d’angle
  • Taux de location mensuel : 1 800$
  • 2e étage, bureau 2 & 4
  • 85 m²
  • Négociable
  • 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/05/2025

Les suites 1, 2 et 4 peuvent être combinées pour une surface locative d'environ ±1 434 pieds carrés (RSF) au tarif de 5 000 $/mois. Elles seront disponibles à partir du 01/05/2025.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 4 - 8 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
  • Taux de location mensuel : 3 220$
  • 2e étage, bureau 6C
  • 14 m²
  • Négociable
  • 667,56 € /m²/an 55,63 € /m²/mois 9 675 € /an 806,24 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Loyer Mensuel : 875 $

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • Disponible dès maintenant
  • 2e étage, bureau 9
  • 37 m²
  • Négociable
  • 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois
  • Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Loyer mensuel : 1 400 $

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • Disponible le 03/01/2025
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
2e étage, bureau 1 48 m² Négociable 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 19 888 € /an 1 657 € /mois Service complet
2e étage, bureau 2 & 4 85 m² Négociable 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois Service complet
2e étage, bureau 6C 14 m² Négociable 667,56 € /m²/an 55,63 € /m²/mois 9 675 € /an 806,24 € /mois Service complet
2e étage, bureau 9 37 m² Négociable 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois Service complet

2e étage, bureau 1

Surface
48 m²
Durée
Négociable
Loyer
416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 19 888 € /an 1 657 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Les suites 1, 2 et 4 peuvent être combinées pour une surface locative d’environ ±1 434 pieds carrés (RSF) au tarif de 5 000 $/mois. Elles seront disponibles pour occupation à partir du 01/05/2025.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 2 - 5 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
  • Espace d’angle
  • Taux de location mensuel : 1 800$

2e étage, bureau 2 & 4

Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 35 597 € /an 2 966 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/05/2025

Les suites 1, 2 et 4 peuvent être combinées pour une surface locative d'environ ±1 434 pieds carrés (RSF) au tarif de 5 000 $/mois. Elles seront disponibles à partir du 01/05/2025.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 4 - 8 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 133 m² d’espace adjacent
  • Taux de location mensuel : 3 220$

2e étage, bureau 6C

Surface
14 m²
Durée
Négociable
Loyer
667,56 € /m²/an 55,63 € /m²/mois 9 675 € /an 806,24 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Loyer Mensuel : 875 $

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • Disponible dès maintenant

2e étage, bureau 9

Surface
37 m²
Durée
Négociable
Loyer
416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Loyer mensuel : 1 400 $

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Convient pour 1 - 4 Personnes
  • Disponible le 03/01/2025

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LA JOLLA PACIFIC BLDG.

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Barre Studio
  • Fitness
  • 1
  • -
  • Bistro Pazzo
  • Restaurant
  • 1
  • -
  • Lyman & Potente
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1
  • -
  • Naturale Beauty Parlor & Salon
  • Services
  • 1
  • -
  • Pure Barre
  • Fitness
  • 775
  • National
  • Quantum Development Corp
  • Santé
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Barre Studio Fitness 1 -
Bistro Pazzo Restaurant 1 -
Lyman & Potente Services professionnels, scientifiques et techniques 1 -
Naturale Beauty Parlor & Salon Services 1 -
Pure Barre Fitness 775 National
Quantum Development Corp Santé 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7918-7924 IVANHOE AVE , LA JOLLA, CA 92037

Espace total disponible 185 m²
Max. Contigu 133 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 041 m²
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Situé au cœur de « The Jewel » sur Ivanhoe Avenue, à quelques minutes de la très convoitée Prospect Street de La Jolla, ce bureau de premier ordre est entouré de restaurants distinctifs, de boutiques de luxe et d'hôtels et de résidences de classe mondiale. Ce site unique est bien placé pour refléter la forte démographie locale tout en tirant parti de l'industrie touristique florissante de La Jolla. Le bâtiment La Jolla Pacific est un immeuble de bureaux et de commerces de deux étages avec un accès au bâtiment 24h/24, un système CVC et un parking très demandé. Avec des commerces de détail au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, la propriété est équipée d'une signalisation bien visible pour une meilleure visibilité de la marque.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Hennessey's Taverns
Stretch Lab
Life Time Fitness
Peet's Coffee
Citi
California Bank & Trust
Banc of California
Starbucks
Eddie V's
  • ID de l’annonce: 34902073

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7918-7924 Ivanhoe Ave, La Jolla, CA 92037

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