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Rio Chama Wild and Scenic Ranch 160 Acres 791A CR Terrain 64,75 ha À vendre 4 392 103 € Tierra Amarilla, NM 87575

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Des valeurs remarquablement remarquables
Culturel
Le nord du Nouveau-Mexique, et la vallée du Rio Chama en particulier, sont considérés comme l'une des régions les plus riches des États-Unis en matière d'études archéologiques. Pendant plus de trois siècles, entre 1250 et 1577, cet endroit spectaculaire a abrité plus de 1 500 Indiens Pueblo qui y ont construit des villages, habité, cultivé et chassé le gibier.
Écologique
Les truites prospèrent souvent dans la rivière, et les habitants de la côte comprennent des cerfs mulets, des ours noirs, des élans, des coyotes et des pumas. Les différentes altitudes des canyons fournissent également un large éventail de végétation, allant des forêts basses de pignons et de genévriers aux pins ponderosa et aux sapins. Entre 70 et 80 variétés d'oiseaux différentes peuvent être trouvées dans le canyon de la rivière Chama. Des rapaces, des fauves et des hiboux se perchent le long des parois du canyon et des arbres environnants.
Géologique
Le Rio Chama a sculpté un canyon de 900 pieds de profondeur composé de couches colorées de siltstone, de gypse et de grès. Le fait de flotter sur la rivière offre une vision en constante évolution des couches sédimentaires qui remontent à des millions d'années. Il y a même des empreintes de traces de dinosaures conservées dans un canyon latéral.
Récréatif
Les rejets d'eau du barrage en amont du lac El Vado sont souvent programmés pour permettre à la rivière de flotter le week-end depuis le réservoir d'El Vado jusqu'à Big Eddy. Afin de protéger l'environnement fluvial et de maintenir l'opportunité d'une expérience de haute qualité, l'utilisation est limitée grâce à un système de loterie. Plusieurs sentiers de randonnée permettent également d'accéder à la rivière depuis les hautes terres. Les 13 kilomètres inférieurs de la rivière comprennent deux terrains de camping et une route parallèle à la rivière qui permet un accès facile.
Scénic
Le Rio Chama crée un canyon de siltstone et de grès colorés entouré de plaines légèrement vallonnées couvertes d'armoises. Des forêts de pinons recouvrent les collines et des forêts de pins ponderosa et de douglas recouvrent les pentes exposées au nord.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 € 0,11 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel -
Annuel par ha -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 7 €
Annuel par ha 0,11 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 392 103 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé En attente d’investissement
Surface totale du lot 64,75 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 392 103 €
Prix par ha 67 832,03 €
Surface du lot 64,75 ha

160 acres avec un demi-mile sur la Chama et un accès au couloir sauvage et pittoresque, Elk tag unit 51, Cabin on river, doit être préqualifiée et présenter une preuve de financement pour une visite d'une journée de la propriété. star4hranch at gmail pour plus d'informations Une opportunité unique en son genre.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-025-162-130382
Évaluation du terrain
333 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
333 € (2024)
  • ID de l’annonce: 14895088

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 791A CR, Tierra Amarilla, NM 87575

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