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Seaview Place 792-804 Main St

Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Osterville, MA 02655 5 400 860 € (2 906,72 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue à Osterville, dans le Massachusetts ! L'une des communautés les plus riches de Cape Cod. Osterville a beaucoup à offrir ! Vous pouvez désormais posséder une partie du centre d'Osterville. Le 804 Main est LE lieu de rassemblement du village. Bénéficiant d'une station-service et d'un dépanneur Speedway et des seuls Dunkin' Donuts situés à quelques kilomètres, le 804 Main est issu de plusieurs communautés voisines. Le site est au cœur d'Osterville et idéalement situé au centre du village, la parcelle d'un acre est améliorée par un immeuble de bureaux bien aménagé de plus de 13 000 pieds carrés avec quatre locataires de longue date. Le plus petit bâtiment de la propriété, une charmante structure de plus de 6 500 pieds carrés, occupée par le dépanneur Speedway et Dunkin Donuts. Il y a également un grand bureau à l'étage avec une entrée latérale séparée, abritant le septième locataire de la propriété. 50 places de parking entourent la propriété. Le 804 Main offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un historique de revenus locatifs stables et un emplacement privilégié qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et de nouveaux clients. La valeur des propriétés à Cape Cod, et en particulier à Osterville, a considérablement augmenté au cours des dernières années. Entrez dès maintenant avant que cette opportunité ne vous passe entre les doigts !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 400 860 €
Prix par m²
2 906,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B - Affaires
Stationnement
50 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OSTE-000117-000000-000176
Évaluation du terrain
762 803 €
Évaluation des aménagements
2 197 875 €
Évaluation totale
2 960 678 €
  • ID de l’annonce: 35112840

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 792-804 Main St, Osterville, MA 02655

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