Dollar General Market 7924 Co 6 Rd Local commercial 982 m² À vendre Jasper, FL 32052 2 352 249 € (2 396,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

Emplacement du marché général de Prime Dollar à Jasper, en Floride
Augmente le loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail (nouvelle structure de la DG)
La boutique a récemment ouvert ses portes et pourra être fermée dès que l'acheteur sera prêt. L'emplacement est très fréquenté et fonctionne bien.
Un mémorandum d'offre est disponible. Envoyez un e-mail à DollarGeneral@swiftcreekrealty.net ou textez au 352-278-2627 pour recevoir OM immédiatement.
Ce tout nouveau Dollar General Market est stratégiquement situé à Jasper, en Floride, une communauté en pleine croissance du comté de Hamilton, qui compte environ 14 799 habitants. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, idéalement placé pour servir une clientèle importante et croissante sur un marché mal desservi pour les résidents et les navetteurs qui ont besoin de produits de première nécessité.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur les principales autoroutes, 40 000 véhicules empruntant l'I-75 à seulement 800 mètres et 1 900 voitures sortant chaque jour par cette sortie de l'Interstate. 2 000 véhicules empruntent la S.R. 6 comme route principale entre les comtés de Madison (264 776 habitants) et Hamilton. C'est un endroit idéal pour les clients en déplacement.
Accès stratégique :
Sa proximité avec l'I-75 offre des connexions pratiques à travers la Floride et les États-Unis et une excellente visibilité pour les voyageurs à la recherche d'essence, de nourriture, d'hôtels et de restaurants, augmentant ainsi la clientèle.
Excellente accessibilité :
Tallahassee, Floride : capitale de la Floride, à 145 km à l'ouest de Jasper
Jacksonville, Floride : La ville #1 la plus peuplée de Floride et la 11e plus peuplée des États-Unis, avec une croissance rapide, à 83 miles à l'est de Jasper
Lake City, Floride : offre un aperçu de la riche histoire et des sources naturelles de la Floride, à 32 miles au sud de Jasper
Gainesville, Floride : siège de l'université de Floride, à seulement 100 km au sud de Jasper.
Valdosta, Géorgie : élargissement de la clientèle potentielle, à seulement 56 miles au nord de Jasper.
Il n'y a pas de concurrence dans la zone commerciale immédiate, à l'exception de plusieurs stations-service.
S'appuyant sur sa présence existante dans la région, Dollar General reconnaît ce marché mal desservi. Ce nouvel emplacement offre aux résidents et aux navetteurs un endroit pratique pour acheter leurs produits ménagers de première nécessité.