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Caribou Coffee 7925 Commerce Dr
Local commercial 74 m² À vendre Denver, NC 28037 1 691 779 € (22 762,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Croissance démographique explosive dans le sous-marché aisé de Charlotte
- Nouveau contrat de location NNN d'entreprise de 10 ans
- Excellente visibilité et accès grâce à la signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouvelle construction
- Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 691 779 €
Prix par m²
22 762,69 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
109 966 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-G
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 76545 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 220 000 € | Évaluation totale | 220 000 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
76545
Évaluation du terrain
220 000 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
220 000 €
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