7925 Crossway Dr
Industriel/Logistique 4 733 m² À louer Pico Rivera, CA 90660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 50 950 pieds carrés Bâtiment autoportant Dock High
- Hauteur libre minimale de 24 pi
- 6 portes au rez-de-chaussée
- 5 positions hautes sur le quai : portes DH supplémentaires possibles
- Grande cour privée clôturée
- 1 319 pieds carrés Mezzanine supplémentaire : capacité de charge de 50 400 livres
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Bâtiment indépendant de 4 732 m² disponible à la location - 644 m² de bureaux - 5 quais de chargement en hauteur ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes de plain-pied - Hauteur libre sous plafond minimale de 7,3 m - Grand terrain privé clôturé - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée** - Système de sprinklers incendie .33/3 000 GPM - Espacement des travées : 14,6 m x 18,3 m - Mezzanine bonus avec capacité de charge de 22 860 kg (122 m²) - Espace de stockage extérieur couvert avec éclairage et sprinklers incendie - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Accès excellent aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20 $ par m² en NNN - ~0,231 $ par m² en charges d'exploitation (OPEX) - Disponible à partir du 1er mai 2025 **DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : panneau de distribution triphasé de 400 ampères, 277/480 volts & compteur général triphasé de 200 ampères, 277/480 volts *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cour
- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant
- Claridité minimale de 24 pi
- Grande cour privée clôturée
- Comprend 643 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 5 positions de chargement en hauteur sur le quai
- 6 portes au rez-de-chaussée
- 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 733 m² | Négociable | 141,89 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,89 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant disponible à la location - 6 926 pieds carrés Espace bureau - 5 positions de chargement en hauteur sur le quai ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes au rez-de-chaussée - Hauteur libre minimale de 24 pi au plafond - Grande cour privée clôturée - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée ** - Système de gicleurs d'incendie de 0,33/3 000 GPM - Espacement entre les baies de 48 pi x 60 pi - Mezzanine avec capacité de charge supplémentaire de 50 400 livres (1 319 pieds carrés) - Rangement extérieur couvert avec éclairage et gicleurs - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Excellent accès aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20$ par pied carré NNN - ~0,228 $ par pied carré OPEX - Disponible le 1er mars 2025 ** DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : 400 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, PANNEAU DE DISTRIBUTION TRIPHASÉ ET 200 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, COMPTEUR DOMESTIQUE TRIPHASÉ *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues ici*
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
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Bruce Romano -
Kevin Romano
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Inco Commercial Brokerage
