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7925 Crossway Dr

Industriel/Logistique 4 733 m² À louer Pico Rivera, CA 90660

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 50 950 pieds carrés Bâtiment autoportant Dock High
  • Hauteur libre minimale de 24 pi
  • 6 portes au rez-de-chaussée
  • 5 positions hautes sur le quai : portes DH supplémentaires possibles
  • Grande cour privée clôturée
  • 1 319 pieds carrés Mezzanine supplémentaire : capacité de charge de 50 400 livres

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 18,29 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
5
Places de stationnement standard
95

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 733 m²
  • Négociable
  • 142,46 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 674 325 € /an 56 194 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

- Bâtiment indépendant de 4 732 m² disponible à la location - 644 m² de bureaux - 5 quais de chargement en hauteur ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes de plain-pied - Hauteur libre sous plafond minimale de 7,3 m - Grand terrain privé clôturé - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée** - Système de sprinklers incendie .33/3 000 GPM - Espacement des travées : 14,6 m x 18,3 m - Mezzanine bonus avec capacité de charge de 22 860 kg (122 m²) - Espace de stockage extérieur couvert avec éclairage et sprinklers incendie - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Accès excellent aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20 $ par m² en NNN - ~0,231 $ par m² en charges d'exploitation (OPEX) - Disponible à partir du 1er mai 2025 **DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : panneau de distribution triphasé de 400 ampères, 277/480 volts & compteur général triphasé de 200 ampères, 277/480 volts *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.*

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 6 Accès plain-pied
  • 5 Quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Cour
  • 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant
  • Claridité minimale de 24 pi
  • Grande cour privée clôturée
  • Comprend 643 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • 5 positions de chargement en hauteur sur le quai
  • 6 portes au rez-de-chaussée
  • 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 733 m² Négociable 142,46 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 674 325 € /an 56 194 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 733 m²
Durée
Négociable
Loyer
142,46 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 674 325 € /an 56 194 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 733 m²
Durée Négociable
Loyer 142,46 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- Bâtiment indépendant de 4 732 m² disponible à la location - 644 m² de bureaux - 5 quais de chargement en hauteur ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes de plain-pied - Hauteur libre sous plafond minimale de 7,3 m - Grand terrain privé clôturé - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée** - Système de sprinklers incendie .33/3 000 GPM - Espacement des travées : 14,6 m x 18,3 m - Mezzanine bonus avec capacité de charge de 22 860 kg (122 m²) - Espace de stockage extérieur couvert avec éclairage et sprinklers incendie - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Accès excellent aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20 $ par m² en NNN - ~0,231 $ par m² en charges d'exploitation (OPEX) - Disponible à partir du 1er mai 2025 **DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : panneau de distribution triphasé de 400 ampères, 277/480 volts & compteur général triphasé de 200 ampères, 277/480 volts *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce.*

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 643 m² d’espace de bureau dédié
  • 6 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 5 Quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant
  • 5 positions de chargement en hauteur sur le quai
  • Claridité minimale de 24 pi
  • 6 portes au rez-de-chaussée
  • Grande cour privée clôturée
  • 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée

APERÇU DU BIEN

- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant disponible à la location - 6 926 pieds carrés Espace bureau - 5 positions de chargement en hauteur sur le quai ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes au rez-de-chaussée - Hauteur libre minimale au plafond de 24 pi - Grande cour privée clôturée - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée ** - Système de gicleurs d'incendie de 0,33/3 000 GPM - Espacement entre les baies de 48 pi x 60 pi - Mezzanine avec capacité de charge supplémentaire de 50 400 livres (1 319 pieds carrés) - Rangement extérieur couvert avec éclairage et gicleurs - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Excellent accès aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20$ par pied carré NNN - ~0,231 $ par pied carré OPEX - Disponible le 1er mars 2025 ** DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : 400 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, PANNEAU DE DISTRIBUTION TRIPHASÉ ET 200 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, COMPTEUR DOMESTIQUE TRIPHASÉ *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues ici*

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
4 733 m²
Surface du lot
1,32 ha
Année de construction
1972
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
I-G
  • ID de l’annonce: 33127656

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7925 Crossway Dr, Pico Rivera, CA 90660

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