7929 N Shepherd Dr
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7929 N Shepherd Dr Bureau 613 m² À vendre Houston, TX 77088 1 513 446 € (2 468,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé
- Vaste parking
- Entièrement clôturé
- Façade sur Shepherd Drive
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre au 7929 N Shepherd Dr, Houston, TX 77088. Cet immeuble commercial de 6 600 pieds carrés, entièrement rénové en 2020, se trouve sur un terrain fermé de 1,36 acre avec un ratio de stationnement de 5,45 places pour 1 000 pieds carrés.
Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 45, l'établissement offre une accessibilité et une visibilité excellentes. Le secteur connaît un développement important, notamment le réaménagement prévu d'une ancienne propriété de Sears en un espace à usage mixte.
Le bâtiment comprend huit bureaux, une réception, une salle de conférence et un espace prêt à accueillir une cafétéria, tous entièrement climatisés, ce qui le rend idéal pour diverses opérations commerciales. L'établissement n'est pas situé dans une zone inondable.
Cette propriété polyvalente associe des équipements modernes à un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui recherchent une présence sur le marché dynamique de Houston.
Stratégiquement situé à proximité de l'Interstate 45, l'établissement offre une accessibilité et une visibilité excellentes. Le secteur connaît un développement important, notamment le réaménagement prévu d'une ancienne propriété de Sears en un espace à usage mixte.
Le bâtiment comprend huit bureaux, une réception, une salle de conférence et un espace prêt à accueillir une cafétéria, tous entièrement climatisés, ce qui le rend idéal pour diverses opérations commerciales. L'établissement n'est pas situé dans une zone inondable.
Cette propriété polyvalente associe des équipements modernes à un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises qui recherchent une présence sur le marché dynamique de Houston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 513 446 €
Prix par m²
2 468,27 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
613 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
N/A - N/A
Stationnement
36 Espaces (58,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0461680000074 | Évaluation des aménagements | 928 000 € |
| Évaluation du terrain | 650 738 € | Évaluation totale | 1 578 738 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0461680000074
Évaluation du terrain
650 738 €
Évaluation des aménagements
928 000 €
Évaluation totale
1 578 738 €
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