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La Palma Center 7930 Dale St. & 8551 La P Bureau 395 m² À louer Buena Park, CA 90620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé au coin des rues La Palma et Dale, en face de Walmart.
- Le propriétaire rénove pour un avenir radieux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 395 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8511 La Palma Ave - 1er étage – Bureau C
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artistic Eyebrow Threading
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Buena Park Chiropractic and Rehab
- Santé et assistance sociale
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- -
- Golden Nails & Spas
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Lad's Convenience Market
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- Little Caesars
- Pizza
- 5 183
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- Rent-A-Center
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artistic Eyebrow Threading | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Buena Park Chiropractic and Rehab | Santé et assistance sociale | - | - |
| Golden Nails & Spas | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lad's Convenience Market | - | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 5 183 | International |
| Rent-A-Center | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Profitez des prix actuels alors que le propriétaire rénove l'intégralité de l'extérieur de ce centre de localisation de premier ordre. L'avenir de votre entreprise est très prometteur. Les premières photos représentent des conceptions de rénovation architecturale, dont l'achèvement est prévu pour 2022. Cet établissement se trouve en face de Walmart et à la périphérie du quartier de réaménagement du centre-ville de Buena Park, à côté de la ferme Knotts Berry. Parmi les autres entreprises phares de la région, citons Starbucks, Chick-Fil-A, Portillos, la boulangerie Portos et US Bank. Remarque : (1) 8511 La Palma : un espace de 1 000 pieds carrés fait partie des 2 000 pieds carrés que le chiropraticien occupe déjà. C'est l'occasion idéale d'unir vos forces car il y a un lobby central (ou) il peut être séparé pour votre propre usage. Possibilité idéale pour tous ceux qui travaillent dans le domaine médical. (2) 7930 rue Dale : 1 400 pieds carrés étaient autrefois une laverie automatique, donc toutes les infrastructures existent déjà, y compris le propre compteur d'eau séparé. Économisez environ 25 000$ si vous souhaitez simplement rénover l'intérieur avec de nouvelles machines. (3) Petit restaurant créatif, boutique de crème glacée ou de beignets bienvenus et nécessaires. C'est aussi l'endroit idéal pour le toilettage des animaux de compagnie, etc.
- Enseigne sur pylône
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La Palma Center | 7930 Dale St. & 8551 La P
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