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Remington Plaza 7935-7945 S Memorial Dr Local commercial 160 – 587 m² À louer Tulsa, OK 74133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité jusqu'à S. Memorial Drive.
- Panneau à pylône bien visible placé sur S. Memorial Drive.
- Revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$ dans un rayon de 3 miles.
- Plus de 93 000 personnes vivent à moins de 3 miles de Remington Plaza.
- Plus de 26 000 voitures empruntent le site chaque jour le long de S. Memorial Drive.
- Situé à 1,6 km au sud du centre commercial Woodland Hills.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 149 € /an 1 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7937 | 160 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- 1,720 SF SPACE AVAILABLE -1 mile south of Woodland Hills Mall, Oklahoma’s premier mall of 1.2 million SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
- Excellent accès au site avec coupure médiane sur Memorial
- Façade du Mémorial
1er étage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 7937
- 1,720 SF SPACE AVAILABLE -1 mile south of Woodland Hills Mall, Oklahoma’s premier mall of 1.2 million SF.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
- Excellent accès au site avec coupure médiane sur Memorial
- Façade du Mémorial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | S. Memorial Drive & E. 81st Street |
| Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 159 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Rues transversales | S. Memorial Drive & E. 81st Street |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Remington Plaza | 7935-7945 S Memorial Dr
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