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7939-7943 Broadway
Local commercial 204 m² À louer Lemon Grove, CA 91945
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7941 | 204 m² | Négociable | 242,74 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 49 613 € /an 4 134 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 7941
Découvrez un espace de restaurant de premier choix au 7941 Broadway, Lemon Grove, CA, un bijou de 204 m² situé dans un marché dynamique en pleine expansion. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle sur une rue animée, garantissant un fort passage piéton et une accessibilité optimale. Idéalement situé à proximité des principales commodités locales et des quartiers résidentiels, cet emplacement constitue un cadre parfait pour les entreprises souhaitant capter la clientèle croissante de la région. Saisissez cette opportunité pour établir une présence stratégique à Lemon Grove. Loyer : 4 500,00 $ par mois, plus toutes les charges.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Grand espace de restauration de 2 200 pieds carrés
- Capuchon
- Piège à graisse
- Évier à 3 compartiments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7939-7943 BROADWAY, LEMON GROVE, CA 91945
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gamezone
- Enseigne
- 1
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- Islander's Grill
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- 1
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- Slap Yo Momma BBQ-Soulfood
- Enseigne
- 1
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- Stylistic Fashion
- Enseigne
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- Wheelers Scrubs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gamezone | Enseigne | 1 | - |
| Islander's Grill | - | 1 | - |
| Slap Yo Momma BBQ-Soulfood | Enseigne | 1 | - |
| Stylistic Fashion | Enseigne | 1 | - |
| Wheelers Scrubs | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7939-7943 BROADWAY , LEMON GROVE, CA 91945
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
7939-7943 Broadway
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