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Broadmoor Plaza 794-840 E Main St
313 – 3 291 m² À louer Trotwood, OH 45426
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 818 | 975 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 830 | 1 672 m² | 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 834 | 313 m² | - | Négociable | 49,82 € /m²/an 4,15 € /m²/mois 15 607 € /an 1 301 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 838 | 330 m² | - | Négociable | 49,82 € /m²/an 4,15 € /m²/mois 16 426 € /an 1 369 € /mois | Triple net (NNN) |
816-840 E Main St - 1er étage – Bureau 818
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
816-840 E Main St - 1er étage – Bureau 830
Ancienne épicerie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 4,27 m
816-840 E Main St - 1er étage – Bureau 834
Plan d'étage commercial avec mur à lattes, enveloppe de caisse, vestiaires et grande arrière-salle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
816-840 E Main St - 1er étage – Bureau 838
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 070
- National
- Grismer Tire & Auto Service
- Automobile
- 1
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- KMG Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 070 | National |
| Grismer Tire & Auto Service | Automobile | 1 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| KMG Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 794-840 E MAIN ST , TROTWOOD, OH 45426
| Espace total disponible | 3 291 m² | Façade | 229,51 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Stationnement | 807 Espaces | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 291 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 807 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 229,51 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le Broadmoor Plaza est un centre de 51 740 pieds carrés situé sur Main St, dans la ville de Trotwood, en Ohio, en banlieue de Dayton. Broadmoor Plaza est un centre commercial de quartier qui fait partie intégrante de la communauté de Trotwood depuis des décennies. Le centre offre des possibilités de façade et de signalisation importantes et accueille une forte population diurne de 88 266 personnes. Le Broadmoor Plaza bénéficie d'une exposition privilégiée sur le corridor commercial de Trotwood et permet d'accéder facilement au parking et aux magasins grâce à de multiples points d'entrée et de sortie au sein de l'établissement. Excellente visibilité depuis la rue Main et les entreprises environnantes. - Augmentation du trafic due à l'ouverture de la bibliothèque du métro de Dayton et du palais de justice du comté de Montogomery. - Loyer inférieur au marché. - Grand espace (18 000 pieds carrés) disponible. - Accès facile grâce à trois points d'entrée/sortie. - Terrain de stationnement éclairé avec un grand espace de stationnement. - Trottoir couvert sur toute la façade du magasin.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Spigel Properties
Broadmoor Plaza | 794-840 E Main St
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