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795 Merrimon Ave. Suite #2 795 Merrimon Ave
Bureau 98 m² À louer Asheville, NC 28804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 98 m² | Négociable | 221,03 € /m²/an 18,42 € /m²/mois 21 561 € /an 1 797 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2
Excellente opportunité : bureau de 98 m² disponible sur la dynamique avenue Merrimon ! Ce local bien aménagé comprend une zone d'accueil, deux bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain—idéal pour un usage professionnel ou créatif. Situé près d'une intersection avec feux tricolores, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic d'environ 19 000 véhicules par jour, offrant une exposition inégalée. Entouré de commerces florissants, de restaurants et d'entreprises, le bien se trouve dans une zone dense et à hauts revenus, à proximité d'appartements et d'une grande université, garantissant un flux constant de clients et prospects. Proposé à 1 950 $ par mois, bail brut modifié. Veuillez contacter la courtière en charge, Stacy Wheeler, pour toute demande de visite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1 050 pieds carrés d'espace de bureau
- Espace de réception et salle de conférence
- 2 bureaux privés et salle de bain
- Positionné à proximité d'une intersection signalisée
- 19 000 VPS PAR JOUR
- Offert à 1 950$ par mois, bail brut modifié.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 795 MERRIMON AVE. SUITE #2
- Crescent Moon Healing Arts
- Fusco Land Planning & Design, PLLC
- Gravelo Workshop - Bicycles & Coffee
- Kristina Berkeley LMBT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 795 MERRIMON AVE , ASHEVILLE, NC 28804
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace de bureau de 1 050 pieds carrés disponible sur la très animée avenue Merrimon ! Cette suite bien aménagée comprend une réception, deux bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bains, idéale pour un usage professionnel ou créatif. Situé à proximité d'une intersection signalisée offrant une excellente visibilité et où circulent environ 19 000 voitures chaque jour, cet emplacement offre une exposition inégalée. Entouré de boutiques, de restaurants et d'entreprises florissants, l'établissement se trouve dans un quartier dense et aisé, à proximité d'appartements et d'une grande université, garantissant un flux constant de clients et de clients potentiels. Offert à 1 950$ par mois, bail brut modifié. Veuillez contacter la Listing Broker, Stacy Wheeler, pour toutes demandes d'affichage.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
795 Merrimon Ave. Suite #2 | 795 Merrimon Ave
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