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Valo Park 7950 Jones Branch Dr
Bureau 450 – 20 486 m² Immeuble 5 étoiles À louer McLean, VA 22102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des trajets Uber gratuits sont proposés à tous les locataires de Valo Park, à destination et en provenance de : Tysons Galleria, Tysons Corner Center et plus encore.
- Valo Park dispose d'un centre de conférence de renommée mondiale, d'un centre de remise en forme modernisé et d'un centre de restauration moderne, The Eatery.
- Situé à l'intersection de l'I-495 et de la route à péage de Dulles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
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Scan 3D : https://my.matterport.com/show/?m=88zsQBim6Nr
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Grande disponibilité d'espace.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 9 366 m² | Négociable | 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 5 189 114 € /an 432 426 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 7 338 m² | Négociable | 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 4 065 429 € /an 338 786 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 550N | 450 – 728 m² | Négociable | 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 403 522 € /an 33 627 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800N | 1 527 – 3 053 m² | Négociable | 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 1 691 548 € /an 140 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 9 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 5 189 114 € /an 432 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 7 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 4 065 429 € /an 338 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 550N
| Surface |
| 450 – 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 403 522 € /an 33 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800N
| Surface |
| 1 527 – 3 053 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 554,01 € /m²/an 46,17 € /m²/mois 1 691 548 € /an 140 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 9 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 554,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 300
| Surface | 7 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 554,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace peut être occupé dans les 30 jours suivant la signature du bail.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Salles de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 550N
| Surface | 450 – 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 554,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Scan 3D : https://my.matterport.com/show/?m=88zsQBim6Nr
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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8e étage, bureau 800N
| Surface | 1 527 – 3 053 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 554,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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APERÇU DU BIEN
7950 Jones Branch est un projet éblouissant de 785 000 pieds carrés composé de deux murs-rideaux en verre s'élevant de 9 étages (nord) et 12 (sud) au-dessus d'une structure de base surélevée de 3 étages. Le site de 17 acres a été développé par Gannett/Hines Interests en 2001 et la conception architecturale, les finitions et la construction exceptionnelles du bâtiment ont été fournies par Kohn Pederson Fox Associates. L'environnement ouvert et fonctionnel offre une abondance de lumière naturelle qui favorise l'efficacité au travail et le bien-être des employés. Le cadre semblable au campus donne accès à des pistes de jogging, à un patio extérieur donnant sur un étang, à un plan d'eau et à un aménagement paysager méticuleux. L'environnement serein du 7950 Jones Branch est unique en son genre au milieu de l'agitation de Tysons Corner. La gamme complète d'équipements de première classe du 7950 Jones Branch élève le projet au rang de véritable centre communautaire. Située à l'intersection de la route à péage de Dulles et du périphérique de la capitale, la succursale 7950 Jones offre aux locataires une visibilité bidirectionnelle avec des lignes de visibilité inégalées. L'accès au projet a été considérablement amélioré par les 495 voies express reliant le périphérique de la capitale à la porte d'entrée de la succursale 7950 Jones. La rampe d'entrée et de sortie de la route à péage de Dulles se trouve à un kilomètre du projet et l'accès à l'aéroport ne se trouve qu'à 20 minutes de l'aéroport international de Washington-Dulles et de l'aéroport national Ronald Reagan de Washington.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Garderie
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Jeff Roman -
Erik McLaughlin -
Malcolm Schweiker -
W. Carter Byrnes -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
Valo Park | 7950 Jones Branch Dr
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