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Curbaril Corner 7955 Morro Rd Immeuble residentiel 62 lots 2 371 980 € (38 258 €/Lot) Atascadero, CA 93422

Immeubles residentiels 7955 Morro Rd, Atascadero, CA 93422

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic counts on Morro Road
  • Water meters are installed
  • Curbs, gutters, and sidewalk improvements are complete
  • Backflow prevention devices are installed

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This entitled project has completed construction documents for 59 residential units and 3 commercial spaces. The project is shovel ready pending new owner handling minor documentation with the City of Atascadero. 3 story walk up design ensures lower construction costs and the location is prime being less than a mile from the blossoming downtown Atascadero area.

PIÈCES JOINTES

7955 Morro Rd. Atascadero - FOR SALE - Brochure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 1 595 744 € 329,97 €
Autres revenus 71 017 € 14,69 €
Perte due à la vacance 79 786 € 16,50 €
Revenu brut effectif 1 586 975 € 328,16 €
Taxes 223 137 € 46,14 €
Frais d’exploitation 244 662 € 50,59 €
Total des frais 467 798 € 96,73 €
Résultat net d’exploitation 1 119 177 € 231,43 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 1 595 744 €
Annuel par m² 329,97 €
Autres revenus
Annuel 71 017 €
Annuel par m² 14,69 €
Perte due à la vacance
Annuel 79 786 €
Annuel par m² 16,50 €
Revenu brut effectif
Annuel 1 586 975 €
Annuel par m² 328,16 €
Taxes
Annuel 223 137 €
Annuel par m² 46,14 €
Frais d’exploitation
Annuel 244 662 €
Annuel par m² 50,59 €
Total des frais
Annuel 467 798 €
Annuel par m² 96,73 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 1 119 177 €
Annuel par m² 231,43 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 371 980 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 38 258 € Classe d’immeuble A
Type de vente Investissement Surface du lot 0,57 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Statut de la construction Avant-projet
Nb de lots 62 Surface de l’immeuble 4 836 m²
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Prix 2 371 980 €
Prix par lot 38 258 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 62
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,57 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 4 836 m²
Nb d’étages 3
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Laverie
  • Aire de pique-nique
  • Property Manager sur place
  • Commerces sur place
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Recyclage
  • Programme d’assurance des occupants
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Wi-Fi
  • Espace d’entreposage
  • Compostage
  • Station de lavage canin
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 031-161-044 Évaluation totale 195 415 € (2024)
Évaluation du terrain 195 415 € (2024) Impôts annuels 223 137 € (46,14 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2024) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
031-161-044
Évaluation du terrain
195 415 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
195 415 € (2024)
Impôts annuels
223 137 € (46,14 €/m²)
Année d’imposition
2026

ZONAGE

Code de zonage CP (Commercial Professional/Mixed Use)
CP (Commercial Professional/Mixed Use)
(805) 674-4743

CONTACT

  • Max Zappas
    Max Zappas

  • ID de l’annonce: 35166186

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7955 Morro Rd, Atascadero, CA 93422

Le Atascadero/Templeton Immeuble residentiel Bien à 7955 Morro Rd, Atascadero, CA 93422 est actuellement disponible. Contactez Z Villages Real Estate pour plus d’informations.

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7955 Morro Rd, Atascadero, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
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Site Plan
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Landscape Plan-2
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East Elevation 2
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South Elevation (Curbaril Ave.)
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Curbaril Corner | 7955 Morro Rd
(805) 674-4743 x

Curbaril Corner | 7955 Morro Rd

Max Zappas

(805) 674-4743

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