1.5 Acre Res/ Agr Lot with Incredible Views 796 1/2 4th Terrain 0,59 ha À vendre 1 457 184 € La Puente, CA 91746

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vues sur la montagne
Privé mais proche des autoroutes

Maisons d'un million de dollars environnantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité de posséder un immense terrain résidentiel/agricole dans le célèbre quartier équestre d'Avocado Heights. Il abrite actuellement une ferme CURRY rentable. La propriété se trouve juste à côté d'un terrain de 1,5 acre. L'unité existante de 2 chambres, 2 salles de bains et demie a besoin d'être entretenue. Vous trouverez également une boutique sur place. Le lot peut être subdivisé en 3 parcelles différentes. Construisez-vous 2 autres unités supplémentaires et vous aurez une excellente propriété multifamiliale génératrice de revenus. Ou recommencez et construisez-vous une magnifique maison neuve, comme la propriété qui se trouve derrière, avec une vue incroyable sur la montagne. Ou achetez la propriété pour développer l'entreprise qui existe déjà ! Idéalement situé à proximité d'El Monte, de la Cité de l'industrie et de Whittier. Accès facile aux autoroutes 10, 605, 60. Parfait pour un propriétaire-constructeur, un amateur d'équitation, un promoteur et/ou un investisseur ! Celui-ci a beaucoup de potentiel pour le bon acheteur.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	95 259 €	160 216,27 €
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	95 259 €	160 216,27 €
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	36 322 €	61 090,35 €
Résultat net d’exploitation	58 937 €	99 125,92 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 457 184 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Logement En attente de développement En attente d’investissement Écuries Développement de lot unifamilial Inconnu Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,59 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 457 184 €
Prix par ha	2 450 895,82 €
Surface du lot	0,59 ha

Résidentiel/Agricole. La propriété se trouve juste à côté d'un terrain de 1,5 acre. Le lot peut être subdivisé en 3 parcelles différentes. Ce terrain abrite actuellement une ferme de curry et une petite résidence unifamiliale.

DESCRIPTION

Occasion rare de posséder un immense terrain résidentiel/agricole dans le célèbre quartier équestre d'Avocado Heights. Elle abrite actuellement une ferme CURRY rentable. La propriété est située juste à côté d'un terrain de 1,5 acre. L'unité existante de 2 chambres et 2 salles de bain et demie a besoin de soins. Il y a également une boutique sur la propriété. Le lot peut être subdivisé en 3 parcelles différentes. Construisez-vous 2 unités supplémentaires et vous aurez une excellente propriété génératrice de revenus pour plusieurs familles. Ou recommencez et construisez-vous une magnifique maison neuve comme la propriété située derrière elle avec une vue incroyable sur les montagnes. Ou achetez la propriété pour tirer parti de l'entreprise déjà existante ! Idéalement situé près d'El Monte, de la Cité de l'industrie et de Whittier. Accès facile aux autoroutes 10, 605, 60. Parfait pour un propriétaire-constructeur, un amateur d'équitation, un développeur et/ou un investisseur ! Celui-ci a beaucoup de potentiel pour le bon acheteur.