784 - 796 N State St 796 N State St Local commercial 348 m² À vendre Hemet, CA 92543 1 092 888 € (3 142,03 €/m²) Taux de capitalisation 3,35 %

Vente de plusieurs colis : une opportunité d'investissement de premier ordre
Découvrez votre prochain immeuble d'investissement dans un emplacement privilégié avec un potentiel énorme. Cette offre unique comprend deux parcelles situées au 784 N State (environ 1 050 pieds carrés) et au 796 N State St (environ 2 700 pieds carrés), chacune située sur 4,5 acres (19 602 pieds carrés), totalisant près d'un acre de terrain.
Points forts de la propriété : - Améliorations extérieures importantes : Les améliorations récentes incluent un aménagement paysager amélioré, un mur de soutènement, des allées pavées, des portails de sécurité en fer forgé et un toit plus récent (784 N). - Bâtiments polyvalents : -784 N État : Ce bâtiment multifonctionnel comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un garage indépendant. -796 N État : Comprenant plusieurs bureaux, une salle de conférence, des salles de bains, un grand espace de réception et de nombreuses pièces. - Haut Lieu de circulation** : Situé dans un quartier animé où circulent plus de 20 400 voitures par jour (chiffres de trafic 2023), garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. - Zonage : zoné C-1 pour un usage commercial de quartier, offrant une flexibilité exceptionnelle pour divers services professionnels, notamment les services juridiques, médicaux, de vente au détail, les studios (arts, danse, gymnastique), les services (styliste, salon de coiffure) ou les solutions de stockage.
Caractéristiques de sécurité :
- Accès sécurisé : La propriété est entourée de grands portails en fer forgé et dispose de portails roulants pour une sécurité accrue.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété au potentiel aussi diversifié dans un secteur à forte demande. Que vous cherchiez à vous développer, à vous développer ou à investir, ces parcelles offrent des possibilités infinies à l'investisseur averti.
La propriété sera également disponible à la location, appelez pour plus de détails.