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Melrose Heights 7960-7968 Melrose Ave

Local commercial 75 – 488 m² À louer Los Angeles, CA 90046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente visibilité sur la très fréquentée Melrose Avenue, juste à l'ouest du corridor commercial de Fairfax
  • Au cœur de Melrose Heights, près de MOSCOT Eyewear, Reformation, Adidas Originals et Community Goods Coffee
  • Entouré d'une population dynamique : 151 817 dollars HHI dans un rayon de trois kilomètres
  • Disponibilité immédiate
  • Adjacent au Palihotel
  • Juste à l'ouest du couloir commercial de streetwear de Fairfax Avenue avec Melody Ehsani, Aape, Diamond Supply Company, Sole Stage, The Hundreds et Golf Wang
  • Indice de valeur des maisons Zillow pour 90046 : 1 726 683$

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 7964
  • 208 m²
  • Négociable
  • 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 111 174 € /an 9 265 € /mois
  • Triple net (NNN)
7960-7968 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7964
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 7966
  • 205 m²
  • Négociable
  • 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 109 586 € /an 9 132 € /mois
  • Triple net (NNN)
7960-7968 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7966
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 7970
  • 75 m²
  • Négociable
  • 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 40 152 € /an 3 346 € /mois
  • Triple net (NNN)
7970-7972 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7970
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 7964 208 m² Négociable 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 111 174 € /an 9 265 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 7966 205 m² Négociable 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 109 586 € /an 9 132 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 7970 75 m² Négociable 534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 40 152 € /an 3 346 € /mois Triple net (NNN)

7960-7968 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7964

Surface
208 m²
Durée
Négociable
Loyer
534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 111 174 € /an 9 265 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

7960-7968 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7966

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 109 586 € /an 9 132 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

7970-7972 Melrose Ave - 1er étage – Bureau 7970

Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
534,23 € /m²/an 44,52 € /m²/mois 40 152 € /an 3 346 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7960-7968 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90046

Espace total disponible 488 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 7 Espaces
Magasins 2
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 1 055 m²
Surface totale du terrain 0,16 ha
Année de construction 1953
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Blue Bottle Coffee
Bank of America
Starbucks
CrossFit
Whole Foods
Trader Joe's
Wolfgang Puck
Gelson's Market
IHOP
Smart & Final
  • ID de l’annonce: 31380152

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7960-7968 Melrose Ave, Los Angeles, CA 90046

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