Summit Tavern | NNN | 15 Gaming Machines 7960 N Decatur Blvd Local commercial 465 m² À vendre Las Vegas, NV 89131 3 297 375 € (7 098,53 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Le jeu lui-même est une industrie très lucrative. Les machines à sous, le vidéo poker et les autres activités de jeu génèrent des revenus importants. Les restaurants et les tavernes qui proposent ces jeux peuvent exploiter ce marché rentable. Au cours des cinq prochaines années, la population du marché de Las Vegas devrait augmenter de près de 10 %, soit environ cinq fois le rythme national. Ce taux de croissance devrait se classer au deuxième rang national, derrière Austin seulement. Les pressions relativement plus modérées sur le coût de la vie à Las Vegas permettront quant à elles d'accroître la création de ménages, le taux d'expansion de 14 % du métro d'ici 2028 devant dominer tous les autres grands marchés américains d'au moins 150 points de base. L'élargissement de la base de consommateurs locaux augmentera les dépenses et stimulera la demande des locataires pour les espaces commerciaux disponibles. Les sites dotés d'importants projets de construction multifamiliale peuvent capter une part importante de la création de ménages, soutenant ainsi les tendances favorables du commerce de détail. En mai 2024, Southwest Las Vegas était en tête du marché avec plus de 2 800 locations en cours. Le nord-ouest et le sud de Las Vegas comptaient également chacun au moins 1 500 unités en construction.