7960 Nolensville Pike Terrain 1,9 ha À vendre 3 087 140 € Arrington, TN 37014

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TCA1 zoné
  • Des restrictions d'utilisation s'appliquent (contactez les courtiers pour plus d'informations)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété ne doit pas être utilisée pour les activités suivantes : (a) pour la vente de denrées alimentaires ou de produits alimentaires, de produits laitiers, de café ou de produits à base de café et de boissons non alcoolisées, sauf si elles peuvent être vendues par le biais de distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar avec service, (b) comme magasin de proximité, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, de cigarettes et de tabac produits, (e) pour la vente au détail de bière et de vin destinés à la consommation hors établissement, (f) pour la vente de nourriture, de boissons et/ou de collations à l'aide d'un appareil mobile ou « nourriture » utilisation de type « camion », y compris, sans s'y limiter, une remorque mobile, une fourgonnette ou un camion, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme lave-auto en libre-service ou à service complet, (i) pour l'exploitation d'une variété nationale à prix réduit, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 cents Only ou Family Dollar et (j) pour tout usage accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un parking, une tempête bassin de drainage des eaux (bassin de rétention ou autres fins relatives aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes visées aux sous-alinéas (a) à (i) ci-dessus. Telle qu'elle est utilisée ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants » inclut la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour les véhicules automobiles qui pourrait être utilisée ci-après conjointement avec ou comme alternative à l'essence.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 4 618 € 2 428,13 €
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 087 140 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 1,9 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 087 140 €
Prix par ha 1 623 082,83 €
Surface du lot 1,9 ha

Trois parcelles totalisant 4,70 acres. Il y a actuellement deux bâtiments sur le site, d'une superficie totale de 7 390 pieds carrés. L'établissement se trouve à l'intersection éclairée de Murfreesboro et de Nolensville Road.

DESCRIPTION

Cushman & Wakefield U.S., en partenariat avec Franklin Street, a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le terrain vacant clos d'Arrington, dans le Tennessee. Le site est situé à proximité de l'intersection de Nolensville Road et Murfreesboro Road, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique vers l'ensemble de la MSA d'Arrington.

TAXES FONCIÈRES

ZONAGE

Code de zonage TCA1 (Le district de zonage TCA-1 vise à mettre en œuvre le plan de zone spéciale de Triune, en veillant à ce que le développement futur soit conforme aux recommandations de la zone de caractère 1.)
  • ID de l’annonce: 32440356

  • Date de mise sur le marché: 12/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7960 Nolensville Pike, Arrington, TN 37014