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Komar Desert Center 79705-79845 Highway 111 113 – 456 m² À louer La Quinta, CA 92253
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B101 | 171 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 36 046 € /an 3 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B103 | 173 m² | Négociable | 210,52 € /m²/an 17,54 € /m²/mois 36 320 € /an 3 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C102 | 113 m² | Négociable | 193,45 € /m²/an 16,12 € /m²/mois 21 801 € /an 1 817 € /mois | Triple net (NNN) |
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau B101
New ownership! Excellent location on Highway 111, near Jefferson Street. Shopping Center anchored by Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi’s Cafe, Burgers & Beer, Starbucks and more. Affluent trade area serving La Quinta & Indio. Over 1,200 lineal feet of frontage along Highway 111. More than 65,000 cars per day. Easy access at lighted intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau B103
New ownership! Excellent location on Highway 111, near Jefferson Street. Shopping Center anchored by Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi’s Cafe, Burgers & Beer, Starbucks and more. Affluent trade area serving La Quinta & Indio. Over 1,200 lineal feet of frontage along Highway 111. More than 65,000 cars per day. Easy access at lighted intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
79785-79835 US Hwy 111 - 1er étage – Bureau C102
New ownership! Excellent location on Highway 111, near Jefferson Street. Shopping Center anchored by Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi’s Cafe, Burgers & Beer, Starbucks and more. Affluent trade area serving La Quinta & Indio. Over 1,200 lineal feet of frontage along Highway 111. More than 65,000 cars per day. Easy access at lighted intersection.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BevMo
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- Costco
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- LongHorn Steakhouse
- Restaurant
- 703
- National
- Starbucks
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BevMo | - | - | - |
| Costco | - | - | - |
| LongHorn Steakhouse | Restaurant | 703 | National |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 456 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 21 202 m² |
| Stationnement | 1 170 Espaces | Surface totale du terrain | 10,47 ha |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 456 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 170 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 21 202 m² |
| Surface totale du terrain | 10,47 ha |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau propriétaire ! Excellent emplacement sur l'autoroute 111, près de Jefferson Street. Centre commercial animé par Costco, BevMo, Longhorn Steakhouse, Mimi's Cafe, Burgers & Beer, Starbucks et plus encore. Zone commerciale prospère desservant La Quinta et Indio. Plus de 1 200 pieds linéaires de façade le long de la route 111. Plus de 65 000 voitures par jour. Accès facile à une intersection éclairée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Komar Desert Center | 79705-79845 Highway 111
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