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7971 Westminster Hwy Local commercial 337 m² À louer Richmond, BC V6X 1A4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Façade sur l'autoroute Westminster
- Près de la station SkyTrain
- Près de nombreuses commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 337 m² | Sept. 2029 | 376,09 € /m²/an 31,34 € /m²/mois 126 832 € /an 10 569 € /mois | Service complet |
1er étage
3,630 square feet of retail space in Richmond Town Centre. The Subject Space is located on a busy throughfare, adjacent to CF Richmond Centre Mall and several notable retailers. The tenant will benefit from high vehicular and pedestrian traffic in the area, with the city’s balance of urban and suburban surrounding neighborhoods. Zoning of the Space is extensive, including use for office, financial/business services, general retail, restaurant, and more.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Bureau privé
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Signalisation
- Cuisine
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 337 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 862 m² |
| Espace total disponible | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 862 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 7971 Westminster Highway est situé près de l'intersection très fréquentée de la Westminster Highway et de la route no 3 à Richmond, en Colombie-Britannique. Offrant une façade et une exposition exceptionnelles sur le front de rue le long de la voie de circulation active qui traverse le centre de Richmond. L'espace est situé à côté du centre commercial CF Richmond Centre, qui accueille un groupe diversifié de détaillants renommés et attire un nombre important de clients dans le quartier. À quelques pas de la très fréquentée Canada Line et de la station de Skytrain Richmond-Brighouse, la propriété visée est facilement accessible aux navetteurs. L'emplacement est bien relié aux villes environnantes, avec un accès rapide à l'autoroute 99 (10 minutes en voiture) et à Vancouver (20 minutes en voiture) via le pont Arthur Liang.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7971 Westminster Hwy
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