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7979 Pines Blvd
Local commercial 1 026 m² À louer Pembroke Pines, FL 33024
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 026 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 202 861 € /an 16 905 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent espace commercial disponible dans une zone très fréquentée sur le boulevard Pines, à Pembroke Pines. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité, un vaste espace de stationnement et un accès facile aux principales autoroutes. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit en plein essor !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Propriété commerciale de premier ordre à louer 7979 Pines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buick
- Automobile
- 2 767
- International
- Rana Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buick | Automobile | 2 767 | International |
| Rana Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 7979 PINES BLVD , PEMBROKE PINES, FL 33024
| Espace total disponible | 1 026 m² | Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 026 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 026 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace commercial disponible dans une zone très fréquentée sur le boulevard Pines, à Pembroke Pines. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité, un vaste espace de stationnement et un accès facile aux principales autoroutes. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit en plein essor !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palmetto Bay Centre, Inc
7979 Pines Blvd
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