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Desert Crossroads 79925-79929 Highway 111 Local commercial 232 – 1 076 m² À louer Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bornes de l'autoroute 111 sont disponibles juste à l'ouest de Jefferson Street !
- Opportunité de service au volant possible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg A | 325 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 232 – 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
79925-79929 US Highway 111 - 1er étage – Bureau Bldg A
Pad available for ground lease or build to suit. Possible drive-thru opportunity. Near the Intersection of Highway 111 and Jefferson St. EOS Fitness now open. Adjacent to busy Costco-anchored Center. Near the intersection of Highway 111 & Jefferson Street with over 80,000 cars per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Opportunité de service au volant possible
79925-79929 US Highway 111 - 1er étage – Bureau Bldg B
Pad available for ground lease or build to suit. Possible drive-thru opportunity. Near the Intersection of Highway 111 and Jefferson St. EOS Fitness now open. Adjacent to busy Costco-anchored Center. Near the intersection of Highway 111 & Jefferson Street with over 80,000 cars per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- EOS Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 076 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | 91,44 m le Highway 111 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Espace total disponible | 1 076 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Highway 111 |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 2,36 ha |
À PROPOS DU BIEN
Tapis disponible pour la location foncière ou pour la construction sur mesure. Possibilité de conduire au volant. Près de l'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Jefferson, EOS Fitness est désormais ouvert. À côté du centre animé ancré à Costco. Près de l'intersection de l'autoroute 111 et de Jefferson Street avec plus de 80 000 voitures par jour.
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Desert Crossroads | 79925-79929 Highway 111
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