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7997 Mercantile St - Building II Unit 10 Industriel/Logistique 223 m² 481 551 € À vendre North Fort Myers, FL 33917
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau industriel près de l'i75 avec parking et rangement supplémentaires. Bureau, entrepôt et 2 cours clôturées avec parking et stockage supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le parc commercial Mercantile, cet entrepôt industriel de 2 400 pieds carrés situé à North Fort Myers constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien positionné. Avec un accès facile à l'I-75, cet établissement offre un mélange harmonieux de bureaux et d'entrepôts, répondant à une variété de besoins commerciaux. L'espace de bureau de 700 pieds carrés comprend un bureau privé, un espace de travail ouvert, une cuisine et deux salles de bain, créant ainsi un espace de travail confortable et efficace. L'entrepôt de 1 700 pieds carrés est doté d'une porte basculante de 12 pieds x 14 pieds, offrant suffisamment d'espace pour l'entreposage, la distribution ou les opérations. De plus, une cour clôturée attenante (44 pi x 30 pi) offre un rangement extérieur sécurisé, tandis qu'un terrain clos séparé (75 pi x 50 pi) ajoute encore plus de polyvalence. Les entreprises bénéficieront également de l'accès à un terrain d'entreposage communautaire, idéal pour le stationnement des véhicules en cas de débordement. Avec des frais peu élevés et un emplacement stratégique dans un centre commercial florissant, ce condo industriel représente une opportunité fantastique pour les entreprises qui souhaitent s'agrandir ou déménager.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Surface du lot | 223 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 481 551 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 159,74 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 20-43-25-03-00002.0010 |
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 481 551 € |
| Prix par m² | 2 159,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 20-43-25-03-00002.0010 |
DESCRIPTION
Situé dans le parc commercial Mercantile, cet entrepôt industriel de 2 400 pieds carrés situé à North Fort Myers constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien positionné. Avec un accès facile à l'I-75, cet établissement offre un mélange harmonieux de bureaux et d'entrepôts, répondant à une variété de besoins commerciaux. L'espace de bureau de 700 pieds carrés comprend un bureau privé, un espace de travail ouvert, une cuisine et deux salles de bain, créant ainsi un espace de travail confortable et efficace. L'entrepôt de 1 700 pieds carrés est doté d'une porte basculante de 12 pieds x 14 pieds, offrant suffisamment d'espace pour l'entreposage, la distribution ou les opérations. De plus, une cour clôturée attenante (44 pi x 30 pi) offre un rangement extérieur sécurisé, tandis qu'un terrain clos séparé (75 pi x 50 pi) ajoute encore plus de polyvalence. Seules 2 unités possèdent les lots supplémentaires faisant l'objet d'un acte de propriété. Les entreprises bénéficieront également de l'accès à un terrain d'entreposage communautaire, idéal pour le stationnement des véhicules en cas de débordement. Avec des frais peu élevés et un emplacement stratégique dans un centre commercial florissant, ce condo industriel représente une opportunité fantastique pour les entreprises qui souhaitent s'agrandir ou déménager.
NOTES SUR LA VENTE
Entrepôt industriel en copropriété à North Fort Myers — Prêt à emménager ! Situé dans le parc commercial Mercantile, ce condo d'entrepôt industriel de 2 400 pieds carrés offre un espace de bureau et d'entrepôt polyvalent idéal pour une variété d'entreprises. Avec un accès facile à l'I-75, cet établissement est parfaitement positionné pour des raisons d'efficacité et de commodité. La propriété comprend une unité industrielle de 2 400 pieds carrés avec un espace de bureau de 700 pieds carrés comprenant un bureau privé, un espace bureau ouvert, une cuisine et deux salles de bains. Espace d'entrepôt : 1 700 pieds carrés avec une porte basculante de 12 pi x 14 pi. Cour clôturée attenante : 44 pi x 30 pi pour un rangement sécurisé. Cour notariée supplémentaire : terrain clôturé autonome de 75 pi x 50 pi. Seules 2 unités possèdent les lots cédés supplémentaires. Accès au terrain d'entreposage communautaire, idéal pour le stationnement de véhicules à débordement. Frais HOA peu élevés également. Située dans le parc commercial Mercantile, cette propriété industrielle offre la combinaison parfaite d'espaces de bureaux, de stockage et d'entrepôt dans un emplacement privilégié à North Fort Myers.
+2 Plus
Interior Photo
Lobby
Private Office
Interior Photo
Office bathroom
Break/Kitchen area
Warehouse bathroom
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Industrie légère) |
| IL (Industrie légère) |
Présenté par
7997 Mercantile St - Building II Unit 10
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