79th & Lexington Avenue Assemblage
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79th & Lexington Avenue Assemblage Portefeuille à vendre 6 biens New York, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner assemblage prime for development in the exclusive Upper East Side neighborhood
- Scale of potential development
- 5 of the 6 parcels are owned by W Financial and completely vacant
- 172.16 feet of wraparound frontage on Lexington Avenue and East 79th Street
- Ability to obtain UAP bonus, resulting in an additional 14,304 BSF
- BK Lexington Associates LLC is under contract to purchase the 6th parcel, which must be delivered vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale an assemblage of six lots (“the Site”) totaling 7,152 SF, located at the southeast corner of East 79th Street and Lexington Avenue in Manhattan’s Upper East Side. The Site has a total of 71,520 BSF as-of-right and 85,824 BSF with the Universal Affordability Preference (UAP) bonus. It offers approximately 70 feet of frontage on East 79th Street and 102.16 feet along Lexington Avenue. The previous developer assembled the site for $89 million. There is a long-term contract to purchase 1133 Lexington Avenue for $13,000,000 plus 50% of the transfer tax, with closing anticipated on or about June 10, 2026.
Currently, the six lots are improved with a mix of commercial and mixed-use properties totaling 19,514 SF. Development opportunities in prime locations like this are rare, with condo sellouts in the area exceeding $4,000/SF. This is a unique opportunity to control a highly sought-after corner development site in Manhattan’s prestigious Upper East Side.
Currently, the six lots are improved with a mix of commercial and mixed-use properties totaling 19,514 SF. Development opportunities in prime locations like this are rare, with condo sellouts in the area exceeding $4,000/SF. This is a unique opportunity to control a highly sought-after corner development site in Manhattan’s prestigious Upper East Side.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 942 m² |
| Nb de biens | 6 | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 942 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1135 Lexington Ave, New York, NY 10075 | Local commercial | 418 m² | 1920 | - |
| 154 E 79th St, New York, NY 10075 | Local commercial | 379 m² | 1931 | - |
|
Care Plus Cleaners
150 E 79th St, New York, NY 10075 |
Local commercial | 329 m² | 1910 | - |
| 152 E 79th St, New York, NY 10075 | Local commercial | 289 m² | 1910 | - |
| 1133 Lexington Ave, New York, NY 10075 | Immeuble residentiel | 325 m² | 1980 | - |
| 1131 Lexington Ave, New York, NY 10075 | Bureau | 202 m² | 1910 | - |
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CONTACTS
-
Alexandra Marolda -
James Nelson -
Erik Edeen -
Charles Kingsley -
Eric Karmitz -
Avison Young
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