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8-10 Avenue De l'Océanie
Industriel/Logistique 4 305 m² À louer 91940 Les Ulis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation à proximité immédiate du plateau de Saclay
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- 10 Quais de chargement
- Aire de manœuvre 30 m
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,50 € /an 0,88 € /mois
- 3 Accès plain-pied
- 100m de profondeur
- Places de parking: 27
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 4 305 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 602 699 € HT-HC/an 50 225 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 4 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 602 699 € HT-HC/an 50 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 4 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,50 € /an 0,88 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- 10 Quais de chargement
- 100m de profondeur
- Aire de manœuvre 30 m
- Places de parking: 27
APERÇU DU BIEN
Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- DAGARD
- Manufacture
Présenté par
8-10 Avenue De l'Océanie
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