8-10 Avenue Ledru-Rollin Bureau 663 – 1 673 m² À louer 75012 Paris

Bureaux à louer Quai de la Rapée (Métro ligne 5) de 1673m² Situés dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Bastille, ces bureaux rénovés offrent un cadre de travail optimal dans un environnement dynamique et ultra-connecté. Ces deux plateaux de bureaux, entièrement remis à neuf par le bailleur, sont conçus pour s’adapter à vos besoins avec un aménagement flexible en open space modulable. La climatisation par centrale de traitement d’air (CTA) assure un confort optimal toute l’année, complété par un chauffage CPCU et des plinthes périphériques facilitant l’installation des équipements. Les espaces communs sont en cours de rénovation avec des matériaux modernes, dont des revêtements de sol et des finitions en bois, pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Un espace détente, spécialement aménagé pour les locataires, viendra compléter ces prestations avec du mobilier en bois, des bancs et une végétalisation intégrée. L’immeuble bénéficie d’une labellisation environnementale BREEAM "Good" et d’une certification WiredScore Gold, garantissant une connectivité optimale et une performance énergétique maîtrisée. Un service d’accueil avec hôtesse, un PC de sécurité et une équipe dédiée assurent un accompagnement efficace au quotidien. Possibilité de louer jusqu’à 14 places de parking intérieur (2 196 €/unité/an).

Bureaux à louer Quai de la Rapée (Métro ligne 5) de 1673m² Situés dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Bastille, ces bureaux rénovés offrent un cadre de travail optimal dans un environnement dynamique et ultra-connecté. Ces deux plateaux de bureaux, entièrement remis à neuf par le bailleur, sont conçus pour s’adapter à vos besoins avec un aménagement flexible en open space modulable. La climatisation par centrale de traitement d’air (CTA) assure un confort optimal toute l’année, complété par un chauffage CPCU et des plinthes périphériques facilitant l’installation des équipements. Les espaces communs sont en cours de rénovation avec des matériaux modernes, dont des revêtements de sol et des finitions en bois, pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Un espace détente, spécialement aménagé pour les locataires, viendra compléter ces prestations avec du mobilier en bois, des bancs et une végétalisation intégrée. L’immeuble bénéficie d’une labellisation environnementale BREEAM "Good" et d’une certification WiredScore Gold, garantissant une connectivité optimale et une performance énergétique maîtrisée. Un service d’accueil avec hôtesse, un PC de sécurité et une équipe dédiée assurent un accompagnement efficace au quotidien. Possibilité de louer jusqu’à 14 places de parking intérieur (2 196 €/unité/an).