8/10 High St
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8/10 High St Local commercial 380 m² 100 % Loué À vendre Bonnybridge FK4 1DA 192 476 € (506,30 €/m²) Taux de capitalisation 12,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement commercial
- Bail commercial 20 000£ par an (24 février)
- Unité commerciale à double façade bien louée lors d'un défilé local populaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement commercial***Environ 2760 pieds carrés ***Unité commerciale à double façade bien louée dans un cadre local prisé*** Bail commercial 20 000£ par an (24 février) *** Rendement locatif immédiat de : 12 % *** INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT
Descriptif
À VENDRE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 février 2025 À 9h00 · Opportunité d'investissement commercial***Environ 2760 pieds carrés ***Unité commerciale à double façade bien louée dans un défilé local prisé*** NOUVEAU bail commercial 20 000£ par an (24 février) *** Rendement locatif immédiat de : 12 % *** INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT
***La propriété a été modernisée et rénovée en interne par un tout nouvel occupant*** Réaménagement complet*** Tous les loyers sont à jour *** Fabuleux immeuble d'investissement avec restaurant/bar*** Propriété dans un emplacement de choix ***
Quartier résidentiel très prisé :
64 jardins Woodlea vendus 175 000£ (24 avril)
38 jardins de Woodlea vendus 270 000£ (24 avril)
6 Bonnyfield Road vendu 255 000£ (24 avril)
17 Duncan Street Vendu 198 000£ (24 février)
60 jardins de Woodlea vendus 301 000£ (23 juillet)
*** QUARTIER RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME ***
·Cette propriété est située à côté de William Hill & Ladbrokes Bookmakers*** Fabuleux défilé de boutiques*** ENTIÈREMENT réaménagé par un excellent locataire (2024)
*** INVESTISSEMENT SANS TVA***
Opportunité d'investissement clé en main*** Propriété de grande taille dans un endroit prisé avec un bon locataire qui a investi des sommes importantes dans la rénovation des locaux
*** Tous les loyers sont à jour*** Fabuleux investissement à haut rendement
Fantastique opportunité d'acquérir un immeuble d'investissement dans un restaurant/une maison publique bien louée dans un quartier résidentiel prisé de Bonnybridge, dans un quartier résidentiel prisé de Bonnybridge. Cette propriété est vendue en tant qu'investissement clé en main avec le locataire à Situ---- TOUS LES LOYERS À CE JOUR---- Les sujets comprennent deux bâtiments reliés entre eux et symétriques au rez-de-chaussée utilisés comme restaurant avec un café en plein air agréé à l'arrière. Les propriétés sont accessibles par des portes piétonnes encastrées à deux vantaux qui mènent aux zones d'attente. L'ensemble de l'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète à un niveau élevé avec un nouveau bar, une vaste salle à manger avec des sièges. Des bureaux, des installations de bien-être pour les clients et le personnel sont fournis.** La propriété est louée dans le cadre d'un nouveau bail de réparation et d'assurance complet de 10 ans qui a débuté en février 2024, pour un loyer de 20 000£ par an.
***DÉTAILS COMPLETS DU BAIL DANS LE PACK LÉGAL***
Le bail comprend une option d'interruption pour les locataires au 5e anniversaire. Le loyer est soumis à une révision du marché libre au 3e anniversaire. ***
Bonnybridge elle-même comprend une ville établie du centre de l'Écosse, située à cheval sur la route A803, à environ 6 miles à l'ouest de Falkirk et à environ 11 miles au sud de Stirling. En outre, la ville voisine de Falkirk bénéficie de plusieurs gares principales qui offrent un accès direct à Édimbourg, Glasgow et au Nord. Les occupants voisins incluent Scot-MID, William Hill, Ladbrokes, Premier et Dominos. ***FABULEUSE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT***
PRIX INDICATIF : 165 000£
Pour consulter les documents juridiques de toutes les propriétés et pour vous inscrire à nos ventes aux enchères en ligne, veuillez visiter notre site Web.
Les achats sont soumis à une prime d'acheteur. Des frais supplémentaires peuvent également être facturés sur certaines propriétés. Veuillez vous référer aux articles du groupe/aux conditions spéciales du pack juridique pour confirmer.
Veuillez noter que conformément à la loi de 1979 sur les agents immobiliers, le vendeur de la propriété est une partie liée.
Fonctionnalité clé 1
Opportunité d'investissement commercial***Environ 2760 pieds carrés***
Fonctionnalité clé 2
***Unité commerciale à double façade bien louée dans un défilé local populaire***
Caractéristique clé 3
*** Bail commercial 20 000£ par an (24 février) *** Rendement locatif immédiat de : 12 %***.
Descriptif
À VENDRE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 février 2025 À 9h00 · Opportunité d'investissement commercial***Environ 2760 pieds carrés ***Unité commerciale à double façade bien louée dans un défilé local prisé*** NOUVEAU bail commercial 20 000£ par an (24 février) *** Rendement locatif immédiat de : 12 % *** INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT
***La propriété a été modernisée et rénovée en interne par un tout nouvel occupant*** Réaménagement complet*** Tous les loyers sont à jour *** Fabuleux immeuble d'investissement avec restaurant/bar*** Propriété dans un emplacement de choix ***
Quartier résidentiel très prisé :
64 jardins Woodlea vendus 175 000£ (24 avril)
38 jardins de Woodlea vendus 270 000£ (24 avril)
6 Bonnyfield Road vendu 255 000£ (24 avril)
17 Duncan Street Vendu 198 000£ (24 février)
60 jardins de Woodlea vendus 301 000£ (23 juillet)
*** QUARTIER RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME ***
·Cette propriété est située à côté de William Hill & Ladbrokes Bookmakers*** Fabuleux défilé de boutiques*** ENTIÈREMENT réaménagé par un excellent locataire (2024)
*** INVESTISSEMENT SANS TVA***
Opportunité d'investissement clé en main*** Propriété de grande taille dans un endroit prisé avec un bon locataire qui a investi des sommes importantes dans la rénovation des locaux
*** Tous les loyers sont à jour*** Fabuleux investissement à haut rendement
Fantastique opportunité d'acquérir un immeuble d'investissement dans un restaurant/une maison publique bien louée dans un quartier résidentiel prisé de Bonnybridge, dans un quartier résidentiel prisé de Bonnybridge. Cette propriété est vendue en tant qu'investissement clé en main avec le locataire à Situ---- TOUS LES LOYERS À CE JOUR---- Les sujets comprennent deux bâtiments reliés entre eux et symétriques au rez-de-chaussée utilisés comme restaurant avec un café en plein air agréé à l'arrière. Les propriétés sont accessibles par des portes piétonnes encastrées à deux vantaux qui mènent aux zones d'attente. L'ensemble de l'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète à un niveau élevé avec un nouveau bar, une vaste salle à manger avec des sièges. Des bureaux, des installations de bien-être pour les clients et le personnel sont fournis.** La propriété est louée dans le cadre d'un nouveau bail de réparation et d'assurance complet de 10 ans qui a débuté en février 2024, pour un loyer de 20 000£ par an.
***DÉTAILS COMPLETS DU BAIL DANS LE PACK LÉGAL***
Le bail comprend une option d'interruption pour les locataires au 5e anniversaire. Le loyer est soumis à une révision du marché libre au 3e anniversaire. ***
Bonnybridge elle-même comprend une ville établie du centre de l'Écosse, située à cheval sur la route A803, à environ 6 miles à l'ouest de Falkirk et à environ 11 miles au sud de Stirling. En outre, la ville voisine de Falkirk bénéficie de plusieurs gares principales qui offrent un accès direct à Édimbourg, Glasgow et au Nord. Les occupants voisins incluent Scot-MID, William Hill, Ladbrokes, Premier et Dominos. ***FABULEUSE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT***
PRIX INDICATIF : 165 000£
Pour consulter les documents juridiques de toutes les propriétés et pour vous inscrire à nos ventes aux enchères en ligne, veuillez visiter notre site Web.
Les achats sont soumis à une prime d'acheteur. Des frais supplémentaires peuvent également être facturés sur certaines propriétés. Veuillez vous référer aux articles du groupe/aux conditions spéciales du pack juridique pour confirmer.
Veuillez noter que conformément à la loi de 1979 sur les agents immobiliers, le vendeur de la propriété est une partie liée.
Fonctionnalité clé 1
Opportunité d'investissement commercial***Environ 2760 pieds carrés***
Fonctionnalité clé 2
***Unité commerciale à double façade bien louée dans un défilé local populaire***
Caractéristique clé 3
*** Bail commercial 20 000£ par an (24 février) *** Rendement locatif immédiat de : 12 %***.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
192 476 €
Prix par m²
506,30 €
Taux de capitalisation
12,12 %
RNE
23 330 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,04 ha
Façade
7 m le High Street
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
1 de 14
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Présenté par
Online Property Auction Group
8/10 High St
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