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8-14 Harnall Row Bureau 26 – 415 m² À louer Coventry CV1 5DR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À vendre ou à louer : Important bureau indépendant donnant sur Sky Blue Way, l'artère A4600 reliant l'est de la ville à la M6.
- Trouvez quatre étages de bureaux haut de gamme, présentant une combinaison d'espaces décloisonnés et de salles de réunion à cloisons vitrées.
- Cette destination riche en équipements est desservie par les transports, notamment diverses lignes de bus locales, la gare de Coventry et la M6 à proximité.
- Idéalement situé à 450 mètres du centre-ville, à quelques pas de la gare de Coventry et à quelques minutes du campus universitaire de Coventry.
- Espace soigneusement conçu et classé EPC B, conçu pour répondre à des normes écologiques et d'efficacité énergétique élevées, réduisant ainsi les coûts d'exploitation et les émissions de carbone.
- Proposé à la vente au titre du solde de la propriété locative d'une durée de 999 ans, ou proposé à la location à des conditions à convenir.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Éclairage LED PIR
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- 10 places de stationnement
- Refroidissement et chauffage confortables
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Éclairage LED PIR
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- 10 places de stationnement
- Refroidissement et chauffage confortables
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Éclairage LED PIR
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- 10 places de stationnement
- Refroidissement et chauffage confortables
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Éclairage LED PIR
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- 10 places de stationnement
- Refroidissement et chauffage confortables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 26 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 26 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- 10 places de stationnement
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Refroidissement et chauffage confortables
- Éclairage LED PIR
1er étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- 10 places de stationnement
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Refroidissement et chauffage confortables
- Éclairage LED PIR
2e étage
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- 10 places de stationnement
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Refroidissement et chauffage confortables
- Éclairage LED PIR
3e étage
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 4,463 square feet of state-of-the-art office accommodation at 8-14 Harnall Row. The property is a modern, self-contained office split over four levels, with a dedicated reception area and parking available. The property is offered to let on terms to be agreed, with the sale of the remainder of the long leasehold (999-year virtual freehold) interest also available, expiry 24th March 3015.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 415 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- 10 places de stationnement
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Refroidissement et chauffage confortables
- Éclairage LED PIR
APERÇU DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle de sécuriser un immeuble de bureaux moderne et autonome au cœur du centre-ville de Coventry, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de premier ordre dans un endroit très accessible. Construite en 2016, cette propriété remarquable offre quatre étages d'espaces de bureaux haut de gamme soigneusement conçus pour offrir flexibilité et efficacité. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante ainsi qu'un parking souterrain sécurisé, tandis que les étages supérieurs proposent un mélange de bureaux décloisonnés et de salles de réunion vitrées. Fini selon des normes exceptionnelles, le bâtiment intègre un éclairage LED PIR, des pompes à chaleur à air pour le chauffage et la climatisation, et une construction respectueuse de l'environnement pour offrir un environnement de travail confortable et économe en énergie. Les commodités supplémentaires comprennent des douches et des toilettes, ainsi qu'un total de 10 places de parking, dont sept places en sous-sol et trois situées dans la cour juste en face. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur Harnall Row, en face de la Sky Blue Way (A4600), une route clé reliant la partie est de la ville à la M6. D'excellentes liaisons de transport garantissent un accès rapide et facile. La gare de Coventry se trouve à quelques pas et propose des liaisons fréquentes dans tout le pays. Les lignes de bus locales et le périphérique intérieur du centre-ville améliorent encore la connectivité locale. Situé à côté du vaste campus de l'université de Coventry, le bâtiment bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités, notamment d'une supérette Sainsbury's et de restaurants populaires le long de Far Gosford Street. Avec son design écologique contemporain, son emplacement incomparable dans le centre-ville et ses nombreux parkings, cet immeuble de bureaux est une perle rare sur le marché de l'immobilier commercial de Coventry. Veuillez contacter les agents, Cushman & Wakefield, pour plus d'informations.
- Cour
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dumpling King | - | - | 1 min. à pied |
| Subway | - | - | 2 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Lloyds Bank | Banque | 5 min. à pied |
| The Co-operative Group | Supermarché | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hotel Indigo |
101 chambres
3 min en voiture
|
| Ramada |
136 chambres
5 min en voiture
|
| Novotel |
99 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER COVENTRY FRINGE
Le marché de la périphérie de Coventry entoure le marché des bureaux du centre historique de la ville. Le marché des bureaux en dehors de cette zone est le deuxième plus important après Warwick dans la région locale. Sa situation centrale et son excellente connectivité avec le centre-ville de Coventry ainsi qu'avec les villes voisines de Birmingham et de Londres le rendent attrayant pour les entreprises. Parmi les principaux occupants de cette zone figurent l'Université de Warwick, EON UK et Stellantis.
La population de Coventry a augmenté de 22 % au cours de la dernière décennie, ce qui permet d'avoir accès à une main-d'œuvre diversifiée. La population de Coventry est donc très instruite, plus de 40 % d'entre elle étant titulaire d'un diplôme ou d'un grade supérieur. L'université de Warwick est située dans cette zone. Son centre artistique est le plus grand lieu de ce type en dehors de Londres et constitue un pôle culturel pour les étudiants et la communauté.
La technologie est un secteur de croissance clé à Coventry, mis en évidence par la présence de "Silicon Spa", un pôle de développement de jeux dans la ville voisine de Leamington Spa, qui représente 15 % des talents britanniques en matière de développement. Afin de créer et de développer des liens avec les entreprises créatives et numériques de la région, l'université de Warwick a fondé l'initiative Creative and Digital Communities qui offre un espace, un soutien aux entreprises, un mentorat et une aide à la mise en réseau pour les entreprises de ce secteur.
Coventry a terminé son mandat de ville britannique de la culture 2021 en mai 2022. La ville a bénéficié d'un investissement de 172 millions de livres sterling dans les programmes culturels de la ville et dans la régénération du centre-ville. Cet héritage a suscité un investissement supplémentaire d'un milliard de livres sterling dans la revitalisation du centre-ville, ce qui attirera davantage d'entreprises et d'investissements dans cette ville dynamique.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
8-14 Harnall Row
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