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Prestige 5 Plaza 8-20 Prestige Plaza Dr 204 – 948 m² À louer Miamisburg, OH 45342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre très visible juste à côté des 725 et 741 dans la zone commerciale dominante.
- Immeuble de bureaux indépendant d'un étage d'une superficie de 4 000 pieds carrés.
- Le commerce de détail et les bureaux en ligne offrent 2 000 pieds carrés avec un espace ouvert et flexible.
- Deux bâtiments offrent une excellente visibilité et sont situés à proximité de l'I-75.
- Former Urgent Care s'étend sur 4 000 pieds carrés avec des finitions haut de gamme.
- Grand parking, signalisation sur pylône, accès facile depuis le Prestige Plaza Dr !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 372 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 49 241 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 372 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 204 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 27 082 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) |
10 Prestige Plaza Dr - 1er étage – Bureau 100
10 Prestige Plaza is 4,000 SF with a mix of light-filled private offices and common work space. The space offers an open reception with dedicated entrance, kitchenette. Neutral colors and carpet throughout ~ move-in ready! Ample parking and easy access. Lease Rate: $14/SF + $3/SF, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment indépendant.
- Mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés.
- Beaucoup de lumière naturelle partout.
- Comprend une kitchenette.
- Accès facile et grand parking.
- Juste à côté des 741 et 725, à proximité de l'I-75,
8 Prestige Plaza Dr - 1er étage – Bureau 107
8 Prestige Plaza, Unit 107 offers 4,000 SF. A former Urgent Care location, this corner location is a mix of exam rooms and common work space. Updated in 2021, there is a dedicated entrance, open reception and high-end finishes throughout. Attached flex space offers additional storage. Lease Rate: $18/SF + $3/SF, NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ancien établissement de soins d'urgence.
- L'emplacement en angle offre une excellente visibilité.
- L'espace modernisé offre des finitions haut de gamme.
- Réception/salle d'attente ouverte, salles d'examen privées.
- Espaces de travail communs, exposition avant et arrière.
- Proximité de l'I-75, visible depuis la 725.
8 Prestige Plaza Dr - 1er étage – Bureau 108
8 Prestige Plaza, Unit 108 is 2,200 SF. This in-line space is perfect for retail or office with parking in front. High ceilings and flexible, open space. Front and rear window exposure. Ready to be customized! Lease Rate: $14/SF + $3/SF, NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Espace ouvert et flexible.
- Beaucoup de lumière naturelle, expositions avant et arrière.
- Accès facile, grand parking.
- Situé dans une zone de commerce de détail dominante.
- Signalisation sur pylône disponible. Proximité de l'I-75.
- Le centre se trouve juste à côté de Centerville Miamisburg Rd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ohio WIC
- Santé et assistance sociale
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- Prestige Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ohio WIC | Santé et assistance sociale | - | - |
| Prestige Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Deux bâtiments situés dans la principale zone commerciale de Dayton, juste à côté de l'I-75. Situé face à Centerville Miamisburg Rd. avec accès depuis le Prestige Plaza Dr., cet emplacement privilégié offre une signalisation bien visible, une excellente visibilité et un grand parking.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prestige 5 Plaza | 8-20 Prestige Plaza Dr
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