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SouthFitch Shopping Center 8-22 John Fitch Hwy
Local commercial 155 m² À louer Fitchburg, MA 01420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Mises à jour récentes du centre
- Signalisation à deux pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 155 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12-20 John Fitch Hwy - 1er étage – Bureau 18
Situé à l'intersection à quatre voies de Bemis Road, John Fitch Highway et Summer Street, l'un des carrefours les plus fréquentés de Fitchburg. Ce centre bénéficie de deux enseignes sur pylônes, d'une visibilité exceptionnelle et d'un vaste parking. Proche de nombreux grands employeurs, fabricants, écoles de la région et à quelques pas de l'université d'État de Fitchburg. L'espace offre plus de 5,5 mètres de façade commerciale, avec deux toilettes, à côté du très fréquenté Rocky's Hardware. 155 mètres carrés d'un magnifique espace commercial lumineux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- 18 pieds de devanture, deux panneaux de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8-22 JOHN FITCH HWY , FITCHBURG, MA 01420
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial animé situé à l'une des intersections les plus fréquentées de la région et traversant les routes menant à la région. Les mises à jour récentes incluent le pavage des parkings, un tout nouvel aménagement paysager, un accès amélioré, des mises à jour de la façade, des panneaux de signalisation à deux pylônes, la proximité de zones où se trouvent les principaux employeurs, les écoles et le secteur manufacturier. De nombreux locataires de longue date créent un environnement stable.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SouthFitch Shopping Center | 8-22 John Fitch Hwy
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