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8-14 Baldwin Drive 8 Baldwin Dr Industriel/Logistique 6 302 m² À louer Branford, CT 06405
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This expansive industrial manufacturing building, located in the prime area of Branford, offers 67,839 square feet of versatile space ideal for a variety of manufacturing and distribution needs. The facility features a prime location - strategically positioned along the I95 corridor with easy access to other major transportation hubs, and key markets, Ample space providing a flexible layout for production, warehousing, or distribution. Offices, employee break areas, lockers & restrooms already in place. 18' foot Ceilings in most of the manufacturing area up to 30'. A very Spacious Interior with multiple crane bays that can accommodate large equipment and machinery, as well as providing ample room for vertical storage, Multiple Loading Docks Inside & out - designed for efficient truck access and logistics operations, this building is very well-equipped with robust electrical and plumbing systems to support heavy manufacturing operations. Parking for 133 vehicles. This is a rare opportunity for a large manufacturer and/or distributor to have a strategic location on the Connecticut shoreline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 302 m² | Négociable | 61,52 € /m²/an 5,13 € /m²/mois 387 730 € /an 32 311 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 61,52 € /m²/an 5,13 € /m²/mois 387 730 € /an 32 311 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 61,52 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This expansive industrial manufacturing building, located in the prime area of Branford, offers 67,839 square feet of versatile space ideal for a variety of manufacturing and distribution needs. The facility features a prime location - strategically positioned along the I95 corridor with easy access to other major transportation hubs, and key markets, Ample space providing a flexible layout for production, warehousing, or distribution. Offices, employee break areas, lockers & restrooms already in place. 18' foot Ceilings in most of the manufacturing area up to 30'. A very Spacious Interior with multiple crane bays that can accommodate large equipment and machinery, as well as providing ample room for vertical storage, Multiple Loading Docks Inside & out - designed for efficient truck access and logistics operations, this building is very well-equipped with robust electrical and plumbing systems to support heavy manufacturing operations. Parking for 133 vehicles. This is a rare opportunity for a large manufacturer and/or distributor to have a strategic location on the Connecticut shoreline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Ce vaste bâtiment de fabrication industrielle, situé dans le quartier privilégié de Branford, offre 67 839 pieds carrés d'espace polyvalent idéal pour répondre à divers besoins de fabrication et de distribution. L'installation bénéficie d'un emplacement privilégié : stratégiquement positionnée le long du corridor I95, avec un accès facile aux autres principaux centres de transport et aux principaux marchés, un vaste espace offrant une configuration flexible pour la production, l'entreposage ou la distribution. Les bureaux, les aires de repos des employés, les casiers et les toilettes sont déjà en place. Plafonds de 18 pieds dans la majeure partie de la zone de fabrication, jusqu'à 30 pieds. Un intérieur très spacieux avec plusieurs baies à grues pouvant accueillir de gros équipements et machines, tout en offrant suffisamment d'espace pour le stockage vertical, plusieurs quais de chargement intérieurs et extérieurs - Conçu pour un accès efficace des camions et des opérations logistiques, ce bâtiment est très bien équipé avec des systèmes électriques et de plomberie robustes pour soutenir les opérations de fabrication lourdes. Stationnement pour 133 véhicules. Il s'agit d'une opportunité rare pour un grand fabricant et/ou distributeur d'avoir un emplacement stratégique sur le littoral du Connecticut.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Accurate Precision Wire Inc
- Grossiste
Présenté par
8-14 Baldwin Drive | 8 Baldwin Dr
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