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8 King Rd
Bureau 232 – 18 998 m² À louer Rockleigh, NJ 07647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 110 365 pieds carrés, soit 54 % du total du RSF, sont des locaux de laboratoire
- Café d'une capacité de 125 personnes
- Entrepôt à hauts rayonnages de 12 926 pieds carrés — hauteur libre de 30 pieds
- Parking couvert
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale (RSF), sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – unités de climatisation dédiées (CRAC) avec système de secours DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques contrôlant des portes en acier enroulables
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 175 - 558 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – unités de climatisation dédiées (CRAC) avec système de secours DX Alimentation électrique double provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques pour portes roulantes en acier
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – système de climatisation dédié (unités CRAC) avec sauvegarde DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques pour portes roulantes en acier
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 322 - 1,030 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
Complexe de laboratoire spécialisé en sciences de la vie et siège social de 19 000 m² 10 250 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 200 m² d'entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 500 m² de centre de données – unités HVAC dédiées (CRAC) avec système de secours DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques contrôlant des portes en acier roulantes
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 163 - 521 Personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau East | 6 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau West | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau East | 6 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau West | 5 815 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau East
| Surface |
| 6 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau West
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau East
| Surface |
| 6 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau West
| Surface |
| 5 815 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau East
| Surface | 6 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale (RSF), sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – unités de climatisation dédiées (CRAC) avec système de secours DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques contrôlant des portes en acier enroulables
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 175 - 558 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
1er étage, bureau West
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – unités de climatisation dédiées (CRAC) avec système de secours DX Alimentation électrique double provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques pour portes roulantes en acier
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
2e étage, bureau East
| Surface | 6 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Complexe de laboratoires spécialisés en sciences de la vie et siège social de 19 003 m² 10 253 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 201 m² d’entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 504 m² de centre de données – système de climatisation dédié (unités CRAC) avec sauvegarde DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques pour portes roulantes en acier
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 322 - 1,030 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
2e étage, bureau West
| Surface | 5 815 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Complexe de laboratoire spécialisé en sciences de la vie et siège social de 19 000 m² 10 250 m², soit 54 % de la surface totale, sont dédiés aux laboratoires 1 200 m² d'entrepôt à grande hauteur – hauteur libre de 9,14 m 500 m² de centre de données – unités HVAC dédiées (CRAC) avec système de secours DX Double alimentation électrique provenant de deux sous-stations distinctes et indépendantes (1 dans l'État de New York et 1 dans le New Jersey) Cinq quais de chargement équipés de niveleurs de quai et de moteurs électriques contrôlant des portes en acier roulantes
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 163 - 521 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 998 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Flex, complexe de bureaux des sciences de la vie
APERÇU DU BIEN
Le 8 King Road est un laboratoire spécialisé en sciences de la vie de 204 495 pieds carrés et un complexe de siège social, comprenant des espaces de laboratoire desservis par de l'eau DI, de l'oxygène, de l'azote et de l'argon, avec au moins un laboratoire spécialisé desservi par de l'acétylène, ainsi que des laboratoires humides au premier étage. Le bâtiment bénéficie de sources d'alimentation entièrement redondantes provenant de 2 sous-stations séparées et indépendantes (1 à New York et 1 dans le New Jersey). Les équipements supplémentaires comprennent un centre d'opérations critiques, un auditorium de 150 personnes divisible en 4 salles de conférence plus petites. Des systèmes de gestion des bâtiments sont en place pour la collecte de la lumière naturelle (consommation d'électricité) ainsi qu'une carte thermique des employés, un suivi de la consommation, la réservation des salles de conférence et la gestion des urgences pour toutes les infrastructures critiques.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Passerelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8 King Rd
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