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Kings Crossing Town Center 8 N Main St 69 – 593 m² À louer Kingwood, TX 77339
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 N Main | 126 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 23 935 € /an 1 995 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 17 N Main St | 245 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 46 427 € /an 3 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3 N Main St | 152 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 28 841 € /an 2 403 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 4433 | 69 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 13 084 € /an 1 090 € /mois | Triple net (NNN) |
6 N Main St - 1er étage – Bureau 6 N Main
Prime location in the heart of upscale Kingwood. One-of-a-kind, Main Street architecture. Built over 1993 - 2000. Overlooks Town Center Park where multiple weekly & seasonal events are held bringing heavy foot traffic to the center. Well-occupied center boasting outdoor seating and multiple successful restaurants and shops, making the location a popular gathering place for locals. Private street access/parking. Located in the heart of Kingwood at the prime intersection of Kingwood Drive & W. Lake Houston Pkwy with traffic counts of 59,000 vehicles/day. Access to center via traffic light, median cuts, and left turn lanes. Easy access to US-59/I-69 and in close proximity to Bush Intercontinental Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8 N Main St - 2e étage – Bureau 17 N Main St
- Prime location in the heart of upscale Kingwood - One-of-a-kind, Main Street architecture - Built over 1993 - 2000 - Overlooks Town Center Park where multiple weekly & seasonal events are held bringing heavy foot traffic to the center - Well-occupied center boasting outdoor seating and multiple successful restaurants and shops, making the location a popular gathering place for locals - Private street access/parking - Located in the heart of Kingwood at the prime intersection of Kingwood Drive & W. Lake Houston Pkwy with traffic counts of 59,000 vehicles/day - Access to center via traffic light, median cuts, and left turn lanes - Easy access to US-59/I-69 and in close proximity to Bush Intercontinental Airport For information, contact Jeff Bennett at 281-312-0700 or jeff@mcalpineinterests.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 22 Personnes
8 N Main St - 2e étage – Bureau 3 N Main St
- Prime location in the heart of upscale Kingwood - One-of-a-kind, Main Street architecture - Built over 1993 - 2000 - Overlooks Town Center Park where multiple weekly & seasonal events are held bringing heavy foot traffic to the center - Well-occupied center boasting outdoor seating and multiple successful restaurants and shops, making the location a popular gathering place for locals - Private street access/parking - Located in the heart of Kingwood at the prime intersection of Kingwood Drive & W. Lake Houston Pkwy with traffic counts of 59,000 vehicles/day - Access to center via traffic light, median cuts, and left turn lanes - Easy access to US-59/I-69 and in close proximity to Bush Intercontinental Airport For information, contact Jeff Bennett at 281-312-0700 or jeff@mcalpineinterests.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
4433 Town Center Plz - 2e étage – Bureau 4433
Prime location in the heart of upscale Kingwood. One-of-a-kind, Main Street architecture. Built over 1993 - 2000. Overlooks Town Center Park where multiple weekly & seasonal events are held bringing heavy foot traffic to the center. Well-occupied center boasting outdoor seating and multiple successful restaurants and shops, making the location a popular gathering place for locals. Private street access/parking. Located in the heart of Kingwood at the prime intersection of Kingwood Drive & W. Lake Houston Pkwy with traffic counts of 59,000 vehicles/day. Access to center via traffic light, median cuts, and left turn lanes. Easy access to US-59/I-69 and in close proximity to Bush Intercontinental Airport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 593 m² | Façade | 45,72 m le Town Center Kingwood |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Stationnement | 283 Espaces | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 593 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 283 Espaces |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 45,72 m le Town Center Kingwood |
| Surface commerciale utile | 4 103 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
INCITATIF DE 5 % POUR LES COURTIERS Emplacement privilégié au cœur du quartier chic de Kingwood. Architecture de la rue principale unique en son genre. Construit entre 1993 et 2000. Surplombe le parc du centre-ville où de nombreux événements hebdomadaires et saisonniers sont organisés, ce qui entraîne une forte circulation piétonnière vers le centre. Centre bien occupé avec des sièges en plein air et de nombreux restaurants et boutiques à succès, ce qui en fait un lieu de rassemblement populaire pour les habitants. Accès à la rue privée/parking. Situé au cœur de Kingwood, à l'intersection principale de Kingwood Drive et de l'autoroute W. Lake Houston, avec un trafic de 59 000 véhicules par jour. Accès au centre par un feu de signalisation, des tranchées médianes et des voies de virage à gauche. Accès facile à l'US-59/I-69 et à proximité de l'aéroport intercontinental Bush. Pour plus d'informations, contactez Jeff Bennett au 281-312-0700 ou à jeff@mi-cre.com.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Balcon
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Kings Crossing Town Center | 8 N Main St
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