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8 Rue De La Grange Batelière Local commercial 22 – 142 m² À louer 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique proche Grands Boulevards et Opéra.
- Emplacement stratégique pour commerce de destination ou de flux.
- Excellente accessibilité par les transports en commun.
- Immeuble ancien de caractère.
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À LOUER – Boutique – 142 m² – Paris 9e (8 rue de la Grange Batelière) Idéalement située au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier Drouot, cette boutique bénéficie d’une surface totale de 142 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol accessible directement depuis le local. Proposée à la location pour un loyer annuel de 80 000 € HT HC, cette boutique dispose d’un emplacement attractif, dans une rue commerçante prisée, idéale pour accueillir des activités commerciales (hors nuisances). Le bail commercial 3/6/9 ans sera établi hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie exigé est équivalent à 3 mois de loyer HT HC (soit 20?000 €), avec également 3 mois de loyers d’avance à la signature (20?000 €). Une garantie bancaire à première demande d'une durée d'un an renouvelable est également requise. Conditions financières : Taxe foncière : 2?500 € par an. Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel soit 28?800 € TTC à la charge du preneur. Frais de rédaction d’acte : 3?200 € TTC. Frais de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel.
- Frais d’agence : 28 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 142 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Quartier dynamique proche Drouot,Grands Boulevards
-
Frais de location : 159,09 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Environnement commerçant
À LOUER – Boutique – 142 m² – Paris 9e (8 rue de la Grange Batelière) Idéalement située au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier Drouot, cette boutique bénéficie d’une surface totale de 142 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol accessible directement depuis le local. Proposée à la location pour un loyer annuel de 80 000 € HT HC, cette boutique dispose d’un emplacement attractif, dans une rue commerçante prisée, idéale pour accueillir des activités commerciales (hors nuisances). Le bail commercial 3/6/9 ans sera établi hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie exigé est équivalent à 3 mois de loyer HT HC (soit 20?000 €), avec également 3 mois de loyers d’avance à la signature (20?000 €). Une garantie bancaire à première demande d'une durée d'un an renouvelable est également requise. Conditions financières : Taxe foncière : 2?500 € par an. Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel soit 28?800 € TTC à la charge du preneur. Frais de rédaction d’acte : 3?200 € TTC. Frais de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel.
- Frais d’agence : 28 800 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 142 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Quartier dynamique proche Drouot,Grands Boulevards
-
Frais de location : 29,17 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Environnement commerçant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 22 m² | 3/6/9 | 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 14 667 € HT-HC/an 1 222 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 120 m² | 3/6/9 | 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 14 667 € HT-HC/an 1 222 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 666,67 € HT-HC/m²/an 55,56 € HT-HC/m²/mois 80 000 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 22 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
666,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À LOUER – Boutique – 142 m² – Paris 9e (8 rue de la Grange Batelière) Idéalement située au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier Drouot, cette boutique bénéficie d’une surface totale de 142 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol accessible directement depuis le local. Proposée à la location pour un loyer annuel de 80 000 € HT HC, cette boutique dispose d’un emplacement attractif, dans une rue commerçante prisée, idéale pour accueillir des activités commerciales (hors nuisances). Le bail commercial 3/6/9 ans sera établi hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie exigé est équivalent à 3 mois de loyer HT HC (soit 20?000 €), avec également 3 mois de loyers d’avance à la signature (20?000 €). Une garantie bancaire à première demande d'une durée d'un an renouvelable est également requise. Conditions financières : Taxe foncière : 2?500 € par an. Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel soit 28?800 € TTC à la charge du preneur. Frais de rédaction d’acte : 3?200 € TTC. Frais de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel.
- Frais d’agence : 28 800 €
-
Frais de location : 159,09 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 142 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Environnement commerçant
- Quartier dynamique proche Drouot,Grands Boulevards
RDC
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
666,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À LOUER – Boutique – 142 m² – Paris 9e (8 rue de la Grange Batelière) Idéalement située au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier Drouot, cette boutique bénéficie d’une surface totale de 142 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol accessible directement depuis le local. Proposée à la location pour un loyer annuel de 80 000 € HT HC, cette boutique dispose d’un emplacement attractif, dans une rue commerçante prisée, idéale pour accueillir des activités commerciales (hors nuisances). Le bail commercial 3/6/9 ans sera établi hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie exigé est équivalent à 3 mois de loyer HT HC (soit 20?000 €), avec également 3 mois de loyers d’avance à la signature (20?000 €). Une garantie bancaire à première demande d'une durée d'un an renouvelable est également requise. Conditions financières : Taxe foncière : 2?500 € par an. Honoraires de location : 10 % HT du loyer annuel soit 28?800 € TTC à la charge du preneur. Frais de rédaction d’acte : 3?200 € TTC. Frais de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel.
- Frais d’agence : 28 800 €
-
Frais de location : 29,17 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 142 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Environnement commerçant
- Quartier dynamique proche Drouot,Grands Boulevards
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 20 | Surface de l’immeuble | 1 142 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 142 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble bénéficie d'un environnement urbain animé du 9e arrondissement de Paris, à quelques pas de l'Opéra Garnier, des Grands Magasins et des Grands Boulevards. L'adresse jouit d'une excellente accessibilité via les transports en commun (métros lignes 7, 8, 9) et profite d'une fréquentation locale dynamique mêlant bureaux, résidents et touristes. L'immeuble est de style ancien bien entretenu, dans une rue passante et commerçante offrant un fort potentiel de visibilité et d’attractivité pour une enseigne.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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