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8 Rue Henri Jansou

Bureau 200 m² À louer 31200 Toulouse

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Proximité immédiate d’un centre commercial
  • Immeuble de standing avec accès PMR et ascenseur
  • Excellente accessibilité : métro ligne A et centre commercial à proximité
  • Bureaux lumineux avec terrasse et balcon
  • Sécurité renforcée : interphone, portail électrique, sortie de secours

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/08/2025

Location Bureaux 200 m² Situés sur les hauteurs de Gramont, ces bureaux de 200 m² occupent le dernier étage d’un immeuble de standing, offrant un cadre lumineux et agréable. L’espace se compose actuellement d’un grand open space, de deux bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, ainsi que d’un balcon. Le chauffage et la climatisation, dont l’entretien est inclus dans les charges, garantissent un confort optimal. Deux emplacements de parking sont également mis à disposition. Ces bureaux modernes bénéficient d’un cloisonnement amovible, permettant un aménagement flexible selon les besoins. Leur emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec un centre commercial, facilitant l’accès aux services et aux commodités.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2 Bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation et chauffage inclus dans les charges
  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Balcon
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Bureaux lumineux en dernier étage avec balcon
  • Aménagement flexible avec cloisonnement amovible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 200 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/08/2025

3e étage

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/08/2025

3e étage

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/08/2025

Location Bureaux 200 m² Situés sur les hauteurs de Gramont, ces bureaux de 200 m² occupent le dernier étage d’un immeuble de standing, offrant un cadre lumineux et agréable. L’espace se compose actuellement d’un grand open space, de deux bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, ainsi que d’un balcon. Le chauffage et la climatisation, dont l’entretien est inclus dans les charges, garantissent un confort optimal. Deux emplacements de parking sont également mis à disposition. Ces bureaux modernes bénéficient d’un cloisonnement amovible, permettant un aménagement flexible selon les besoins. Leur emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec un centre commercial, facilitant l’accès aux services et aux commodités.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,00 € /an 1,75 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 - 17 Personnes
  • 2 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux en dernier étage avec balcon
  • Climatisation et chauffage inclus dans les charges
  • Aménagement flexible avec cloisonnement amovible

APERÇU DU BIEN

Situé sur les hauteurs de Gramont, cet immeuble de standing propose des bureaux lumineux dans un cadre agréable et fonctionnel. Conçu pour offrir un confort optimal, il bénéficie d'un accès mobilité réduite, d’une terrasse et de nombreux équipements modernes, tels qu’un ascenseur, une climatisation réversible et un interphone. L’environnement immédiat est dynamique, avec la proximité du centre commercial et des transports en commun, notamment la station de métro "Balma Gramont" (ligne A).

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
3 980 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
702 m²
Stationnement
4 Extérieur places de stationnement
2 Couvert places de stationnement à 75 €/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Adsearch Toulouse
  • -
  • RDC
  • Vorwerk France
  • Enseigne
  • ID de l’annonce: 34818420

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Henri Jansou, 31200 Toulouse

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