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8 Rue Louis Armand Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 1 100 000 € Eaubonne

Bureaux Île-de-France 8 Rue Louis Armand

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10% de rentabilité
  • 22 places de parking
  • Deux immeubles indépendants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En exclusivité, la vente d'un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, totalisant une surface de 873 m², actuellement loué à 95%. Le Bâtiment A comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 444 m². Le Bâtiment B offre également un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 429 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 566 m² et bénéficie de 22 places de parking extérieur. Un investissement idéal dans un cadre fonctionnel et bien situé, avec des revenus locatifs stables.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 100 000 € Statut Actif
Prix/m² 1 260 € / m² Nb de biens 2
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 12,27 % Surface totale de l’immeuble 873 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,16 ha
Prix 1 100 000 €
Prix/m² 1 260 € / m²
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
Taux de capitalisation 12,27 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 873 m²
Surface totale du terrain 0,16 ha

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne Bureau 444 m² 1993 -
8 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne Bureau 429 m² 1993 -
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CONTACT

  • Ilhan Budak
    Ilhan Budak

  • ID de l’annonce: 35078571

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Louis Armand, Eaubonne, VDO

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8 Rue Louis Armand
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Ilhan Budak

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