BOTANY TRADING ESTATE
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BOTANY TRADING ESTATE Portefeuille à vendre 16 biens 18 897 636 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the centre of the affluent town of Tonbridge, benefitting from excellent public transport links
- Botany Trading Estate is home to a strong and diverse tenant base
- Positioned on Sovereign Way, the main eastern access route to Tonbridge town centre from the A26, in a prominent commercial and industrial location;
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a highly reversionary South East multi-let industrial estate totalling approximately 180,648 sq ft (GIA);
We are instructed to seek offers in excess of £16,200,000 (Sixteen Million Two Hundred Thousand Pounds), subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level, after deducting the head rent, reflects a Net Initial Yield of 9.00%, subject to purchaser costs of 6.74%. This represents a Headline Reversionary Yield of c.12.50% and a very low Capital Value of £90 per sq ft.
We are instructed to seek offers in excess of £16,200,000 (Sixteen Million Two Hundred Thousand Pounds), subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level, after deducting the head rent, reflects a Net Initial Yield of 9.00%, subject to purchaser costs of 6.74%. This represents a Headline Reversionary Yield of c.12.50% and a very low Capital Value of £90 per sq ft.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 18 897 636 € | Nb de biens | 16 |
| Prix/m² | 942,23 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Surface totale de l’immeuble | 20 056 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 53,22 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 18 897 636 € |
| Prix/m² | 942,23 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 16 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 20 056 m² |
| Surface totale du terrain | 53,22 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Local commercial | 936 m² | 1957 | - |
| 17-22 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RG | Industriel/Logistique | 3 789 m² | 1985 | - |
| 6-6A Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RH | Industriel/Logistique | 2 694 m² | 1980 | - |
| Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RG | Local d'activités | 1 847 m² | 1950 | - |
| 11 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RG | Industriel/Logistique | 980 m² | 1900 | - |
| 10 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RH | Industriel/Logistique | 929 m² | 1900 | - |
| 16 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Industriel/Logistique | 691 m² | 1975 | - |
| 14 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Bureau | 1 885 m² | 1960 | - |
|
Unit 1
Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RH |
Industriel/Logistique | 675 m² | 1985 | - |
| 9 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Industriel/Logistique | 673 m² | 1990 | - |
| 12A-12C Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Industriel/Logistique | 1 654 m² | 1975 | - |
| 5A-5B Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RH | Industriel/Logistique | 469 m² | - | - |
|
Botany Trading Estate
17-19 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS |
Industriel/Logistique | 794 m² | 1975 | - |
| 58-66 Morley Rd, Tonbridge TN9 1RA | Industriel/Logistique | 316 m² | 1980 | - |
| 2-3B Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Industriel/Logistique | 1 262 m² | 1983 | - |
| 4 Sovereign Way, Tonbridge TN9 1RS | Industriel/Logistique | 463 m² | 1975 | - |
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