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Plaza & Galeries Don Quichotte 80-88 Boul Don-Quichotte Local commercial 134 – 1 409 m² À louer L'Île-Perrot, QC J7V 7X4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent IGA, Desjardins, SAQ, Dollarama, l'animalerie CHICO et Tim Hortons.
- Elle bénéficie de sa proximité avec Montréal, la deuxième plus grande économie des villes canadiennes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A101B | 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A102 | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A103 | 134 – 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C1012 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
106 Boul Don-Quichotte - 1er étage – Bureau A101B
The Centre includes two Commercial Plazas comprising 130,000 sf, Plaza Don Quichotte and Galeries Don Quichotte. Plaza Don Quichotte was built in 2001, renovated in 2003 and refreshed in 2020. The Centre is located on Boulevard Don Quichotte and is surrounded by mature residential density, benefiting from a population with high average family income. The Centre boast prime exposure to Don Quichotte Boulevard, a major artery providing quick and easy access from Highway 20.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par les principaux locataires
- Exposition privilégiée sur le boulevard Don Quichotte
- Vaste parking
106 Boul Don-Quichotte - 1er étage – Bureau A102
The Centre includes two Commercial Plazas comprising 130,000 sf, Plaza Don Quichotte and Galeries Don Quichotte. Plaza Don Quichotte was built in 2001, renovated in 2003 and refreshed in 2020. The Centre is located on Boulevard Don Quichotte and is surrounded by mature residential density, benefiting from a population with high average family income. The Centre boast prime exposure to Don Quichotte Boulevard, a major artery providing quick and easy access from Highway 20.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
106 Boul Don-Quichotte - 1er étage – Bureau A103
The Centre includes two Commercial Plazas comprising 130,000 sf, Plaza Don Quichotte and Galeries Don Quichotte. Plaza Don Quichotte was built in 2001, renovated in 2003 and refreshed in 2020. The Centre is located on Boulevard Don Quichotte and is surrounded by mature residential density, benefiting from a population with high average family income. The Centre boast prime exposure to Don Quichotte Boulevard, a major artery providing quick and easy access from Highway 20.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Exposition privilégiée sur le boulevard Don Quichotte
- Vaste parking
- Ancré par les principaux locataires
100 Boul Don-Quichotte - 1er étage – Bureau C1012
The Centre includes two Commercial Plazas comprising 130,000 sf, Plaza Don Quichotte and Galeries Don Quichotte. Plaza Don Quichotte was built in 2001, renovated in 2003 and refreshed in 2020. The Centre is located on Boulevard Don Quichotte and is surrounded by mature residential density, benefiting from a population with high average family income. The Centre boast prime exposure to Don Quichotte Boulevard, a major artery providing quick and easy access from Highway 20.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par les principaux locataires
- Vaste parking
- Exposition privilégiée sur le boulevard Don Quichotte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA & GALERIES DON QUICHOTTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Desjardins Group
- Banque
- 167
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 684
- International
- IGA
- Enseigne
- -
- -
- SAQ
- Enseigne
- -
- -
- Thai Express
- Restaurant
- 502
- International
- Tim Hortons
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Desjardins Group | Banque | 167 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 684 | International |
| IGA | Enseigne | - | - |
| SAQ | Enseigne | - | - |
| Thai Express | Restaurant | 502 | International |
| Tim Hortons | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 409 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface commerciale utile | 12 504 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 13,99 ha |
| Stationnement | 819 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 409 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 819 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 12 504 m² |
| Surface totale du terrain | 13,99 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre comprend deux places commerciales de 130 000 pieds carrés, la Plaza Don Quichotte et les Galeries Don Quichotte. La Plaza Don Quichotte a été construite en 2001, rénovée en 2003 et rafraîchie en 2020. Le Centre est situé sur le boulevard Don Quichotte et est entouré d'une densité résidentielle mature, bénéficiant d'une population ayant un revenu familial moyen élevé. Le Centre bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Don Quichotte, une artère majeure offrant un accès rapide et facile depuis l'autoroute 20.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza & Galeries Don Quichotte | 80-88 Boul Don-Quichotte
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