Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

80 Avenue De La Grande Armée

Bureau 260 m² À louer 75017 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente accessibilité
  • Bien desservi par le métro et les bus
  • Proche des zones dynamiques de la capitale

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 169 000 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les locaux sont en très bon état, offrant un cadre de travail moderne et bien entretenu. Calmes et lumineux, ils bénéficient d’une excellente exposition, créant un environnement agréable et productif. L'aménagement combine à la fois un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, permettant une flexibilité pour répondre aux besoins de chaque équipe. Le sol est composé de parquet et de moquette, offrant à la fois confort et esthétisme. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l'année. Les locaux sont également équipés d’une kitchenette, d’une douche et de stores pour un confort optimal.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Planchers en bois
  • Flexibilité d'aménagement
  • Frais de location :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 73,00 € /an 6,08 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 - 22 Personnes
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Cuisine
  • Bureaux calmes et lumineux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 260 m² 3/6/9 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 169 000 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

3e étage

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 169 000 € HT-HC/an 14 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les locaux sont en très bon état, offrant un cadre de travail moderne et bien entretenu. Calmes et lumineux, ils bénéficient d’une excellente exposition, créant un environnement agréable et productif. L'aménagement combine à la fois un espace ouvert et des bureaux cloisonnés, permettant une flexibilité pour répondre aux besoins de chaque équipe. Le sol est composé de parquet et de moquette, offrant à la fois confort et esthétisme. La climatisation réversible assure un environnement agréable tout au long de l'année. Les locaux sont également équipés d’une kitchenette, d’une douche et de stores pour un confort optimal.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 73,00 € /an 6,08 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 22 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • Flexibilité d'aménagement
  • Bureaux calmes et lumineux

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble haussmannien bénéficie d'un charme architectural classique, avec des parties communes rénovées en 2020, offrant un cadre moderne et soigné dès l'entrée. Il est équipé d'un interphone et d'un digicode pour garantir la sécurité et l'accès contrôlé des occupants. L'ascenseur facilite les déplacements dans le bâtiment, tandis que la fibre optique est installée, permettant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour un environnement de travail performant. Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien offre une excellente accessibilité à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Idéalement positionné entre les quartiers d'affaires et résidentiels, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des zones dynamiques de la capitale. Ce secteur, bien desservi par le métro et les bus, est parfait pour les entreprises recherchant un environnement professionnel pratique et bien connecté, à la fois central et agréable.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1912
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
2 851 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
405 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • RDC
  • Congres Maillot
  • -
  • 1er
  • Gresham
  • -
  • RDC
  • Iselection
  • -
  • 7e
  • Le Congrès
  • Enseigne
  • 4e
  • Links Capital
  • -
  • RDC
  • Stifel Europe Ag
  • -
  • ID de l’annonce: 35105871

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}