Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

933 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Aberdeen Towns 80 E Bel Air Ave Immeuble residentiel 17 lots 1 846 530 € (108 619 €/Lot) Aberdeen, MD 21001

Immeubles residentiels 80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD 21001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunité sur le marché intermédiaire dans le comté de Harford d'acquérir une communauté de 17 maisons en rangée
  • Excellent emplacement dans le comté de Harford
  • Capacité à augmenter les loyers de manière organique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter Aberdeen Towns, une opportunité d'investissement rare sur le marché intermédiaire à Aberdeen, dans le Maryland. La propriété se compose de (17) maisons de ville sur deux niveaux, 2 Br-1 Ba. Le propriétaire actuel a installé un nouveau toit en bardeaux en pente en 2022 et a modernisé 14 des unités avec de nouvelles cuisines comprenant des comptoirs en granit, des appareils électroménagers noirs, des armoires en bois blanc ou bleu et des laveuses et sécheuses intégrées. Toutes les unités partagent un parking extérieur commun à l'arrière de la propriété.
Un nouveau propriétaire a la possibilité d'augmenter de manière organique les loyers à Aberdeen Towns. Les propriétés similaires situées à proximité génèrent des loyers supérieurs d'environ 150$ en moyenne à ceux de la propriété en question. Il est également possible d'élargir davantage la portée intérieure existante de toutes les unités. Un nouveau propriétaire peut également louer des unités à la Section 8 et/ou à des locataires bénéficiaires afin de générer des loyers plus élevés et de garantir des revenus locatifs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 846 530 € Surface du lot 0,38 ha
Prix par lot 108 619 € Surface de l’immeuble 1 673 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Nb de lots 17 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1965/2025
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C Zonage R-3, Aberdeen
Prix 1 846 530 €
Prix par lot 108 619 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 17
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface de l’immeuble 1 673 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1965/2025
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R-3, Aberdeen

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-029537 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 842 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-029537
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
842 956 €
(240) 444-4656

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34934548

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD 21001

Le Immeuble residentiel Bien à 80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD 21001 est actuellement disponible à vendre. Contactez Harbor Stone Advisors pour plus d’informations.

1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Building Photo
80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
80 E Bel Air Ave, Aberdeen, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Aberdeen Towns | 80 E Bel Air Ave
(240) 444-4656 x

Aberdeen Towns | 80 E Bel Air Ave

1/4

Tom Wohlgemuth

(240) 444-4656

(240) 444-4656

Kevin Landolphi

(631) 355-9725

(631) 355-9725

Justin Verner

(410) 960-3962

(410) 960-3962

Brooks Healy

(443) 523-6865

(443) 523-6865

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien