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Santa Barbara Center 80 Hancock Bridge Pky W
Local commercial 298 m² À louer Cape Coral, FL 33991
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B8-B9-C-10 | 298 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
80-112 Hancock Bridge Pky W - 1er étage – Bureau B8-B9-C-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 80 HANCOCK BRIDGE PKY W , CAPE CORAL, FL 33991
| Espace total disponible | 298 m² | Façade | 137,16 m le Hancock Bridge |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 417 m² |
| Stationnement | 320 Espaces | Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,16 m le Hancock Bridge |
| Surface commerciale utile | 9 417 m² |
| Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le Santa Barbara Center est un centre de quartier de Mid Cape Coral, situé à côté de Pine Island Road, principal accès est-ouest depuis l'I-75 vers Pine Island et Santa Barbara Drive courant vers le nord et le sud. Les locataires bénéficient d'une zone commerciale prospère et d'une multitude de maisons, écoles et appartements à proximité. Le Publix enregistre de fortes ventes et génère plus trafic supérieur à celui d'un magasin classique, contribuant ainsi au succès des locataires voisins.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Santa Barbara Center | 80 Hancock Bridge Pky W
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