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80 N Gaston Ave Bureau 204 m² 100 % Loué À vendre Somerville, NJ 08876 619 687 € (3 031,94 €/m²) Taux de capitalisation 10,97 %

Locaux médicaux 80 N Gaston Ave, Somerville, NJ 08876

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hors route transitée
  • idéal pour les soins médicaux
  • de nombreuses places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce complexe de cabinets médicaux de premier ordre de Somerville, dans le New Jersey, offre une opportunité d'investissement fantastique avec deux cabinets médicaux entièrement équipés, idéaux pour les professionnels de santé ou les investisseurs qui souhaitent tirer parti du secteur médical en pleine croissance. Unité haut de gamme actuellement louée à long terme. Unité du premier étage livrée vacante. Actuellement un cabinet de médecine familiale. Située au coin d'une route très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant à la fois la circulation piétonnière et les automobilistes de passage. Le parking attenant offre suffisamment d'espace pour les clients et le personnel, garantissant commodité et accessibilité. Toit et systèmes plus récents. Cette propriété est un choix exceptionnel pour tous ceux qui souhaitent investir dans un espace de bureau médical florissant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
619 687 €
Prix par m²
3 031,94 €
Taux de capitalisation
10,97 %
RNE
67 990 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
102 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B4 - Médecine, bureau, services
Stationnement
16 Espaces (78,28 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dr. Lorraine De Pass
  • Services
  • -
  • 103,96 €
  • Triple net
  • Sept. 2016
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dr. Lorraine De Pass Services - 103,96 € Triple net Sept. 2016
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-00045-0000-00031 Évaluation des aménagements 123 497 €
Évaluation du terrain 200 782 € Évaluation totale 324 278 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-00045-0000-00031
Évaluation du terrain
200 782 €
Évaluation des aménagements
123 497 €
Évaluation totale
324 278 €
(787) 245-1677

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34798978

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 N Gaston Ave, Somerville, NJ 08876

Le Downtown Somerville Bureau Bien à 80 N Gaston Ave, Somerville, NJ 08876 est actuellement disponible. Contactez Nest Seekers International pour plus d’informations.

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