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80 S Main St 334 – 1 133 m² À louer Concord, NH 03301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 799 m² | 3,96 m | 3 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 90 744 € /an 7 562 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 101 | 334 m² | 3,96 m | 3 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Formally Aubuchon Hardware and Amish Furniture Store. Spaces available. Great exposure on So Main Street, excellent parking on site. Improvements planned include paint entire building, new parking lot, and new sign package. High ceilings, open floor plans, lots of windows. Zoned for Retail, Service Business, Office, and Recreation/Health.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,96 m
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 101
80 South Main Street Formally Aubuchon Hardware and Amish Furniture Store. Two spaces available, 8600 sf and 3600 sf. Great exposure on So Main Street, excellent parking on site. Improvements planned include paint entire building, new parking lot, and new sign package. High ceilings, open floor plans, lots of windows. Zoned for Retail, Service Business, Office, and Recreation/Health.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 133 m² | Surface commerciale utile | 1 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Anciennement Aubuchon Hardware and Amish Furniture Store. Deux espaces disponibles, 8600 pieds carrés et 3600 mètres carrés. Excellente exposition sur la rue So Main, excellent parking sur place. Les améliorations prévues comprennent la peinture de l'ensemble du bâtiment, un nouveau parking et un nouvel ensemble de panneaux de signalisation. Hauts plafonds, plans d'étage ouverts, nombreuses fenêtres. Zoné pour le commerce de détail, les entreprises de services, les bureaux et les loisirs et la santé.
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Présenté par
80 S Main St
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