80 Sorters Mcclellan Rd, Kingwood, TX 77339 | 80 Sorters McClellan rd
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80 Sorters Mcclellan Rd, Kingwood, TX 77339 80 Sorters McClellan rd Industriel/Logistique 834 m² 100 % Loué À vendre Kingwood, TX 77339 1 802 565 € (2 161,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taille du terrain | 2.93 AC
- Eau et égouts de la ville de Houston
- Les 7 appartements sont occupés à 100 % sur la base de baux mensuels. Un entrepôt de 4 500 pieds carrés est loué. Bail expirant le 31 mars 2027.
- Taille du bâtiment | ± 8 976 pieds carrés
- Accès facile à l'I-69, au périphérique 8, à la station FM 1960 et à l'aéroport intercontinental Bush
- Potentiel d'améliorations et d'améliorations futures afin de maximiser les revenus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre située dans une zone principale près de 59, comprenant un spacieux entrepôt de 4 000 pieds carrés complété par un bureau de 500 pieds carrés, totalisant 4 500 pieds carrés. Cet établissement comprend 2 salles de bain, 2 bureaux, un espace de réception accueillant et 8 baies vitrées (dont une électrique). Le bureau est équipé de la climatisation et du chauffage pour un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un vaste parking avec 25 places sécurisées dans la zone d'attente et 25 places de parking ouvertes supplémentaires. Génère actuellement des revenus locatifs de 6 750 dollars.
En outre, l'établissement dispose de 7 appartements entièrement loués sur la base de baux mensuels. Parmi celles-ci, quatre sont des unités de deux étages, 2 chambres et 1,5 salle de bains louées pour 1 300 dollars par mois. L'un des logements est un appartement d'une chambre et d'une salle de bains à 1 100 dollars par mois, tandis que deux studios sont loués pour 1 000 dollars chacun.
Avec un revenu total de 15 050$ provenant de l'entrepôt et des appartements, cette propriété représente une opportunité d'investissement fantastique. Le toit a été scellé en 2016, garantissant ainsi sa durabilité et réduisant les problèmes d'entretien. Explorez le potentiel d'améliorations futures pour maximiser les revenus !
En outre, l'établissement dispose de 7 appartements entièrement loués sur la base de baux mensuels. Parmi celles-ci, quatre sont des unités de deux étages, 2 chambres et 1,5 salle de bains louées pour 1 300 dollars par mois. L'un des logements est un appartement d'une chambre et d'une salle de bains à 1 100 dollars par mois, tandis que deux studios sont loués pour 1 000 dollars chacun.
Avec un revenu total de 15 050$ provenant de l'entrepôt et des appartements, cette propriété représente une opportunité d'investissement fantastique. Le toit a été scellé en 2016, garantissant ainsi sa durabilité et réduisant les problèmes d'entretien. Explorez le potentiel d'améliorations futures pour maximiser les revenus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 802 565 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 2 161,61 € | Surface utile brute | 834 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1986 |
| Prix | 1 802 565 € |
| Prix par m² | 2 161,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface utile brute | 834 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1164630000005 | Évaluation des aménagements | 407 900 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 561 889 € (2023) | Évaluation totale | 969 790 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1164630000005
Évaluation du terrain
561 889 € (2023)
Évaluation des aménagements
407 900 € (2023)
Évaluation totale
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