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Medical Building 800 55th St Soins de santé 595 m² À vendre Kenosha, WI 53140 1 930 063 € (3 246,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent établissement autonome, beaucoup d'intimité
- À 100 mètres du centre de transport central de Kenosha desservant le comté de Kenosha
- Zone d'opportunité - plus-values exonérées d'impôt
- Bâtiment unique, à quelques pâtés de maisons du lac et des parcs au bord du lac
- À 1 pâté de maisons du tramway historique, qui dessert le centre-ville, et du train Metra Commuter desservant Chicago
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien établissement médical et de santé mentale de VA entièrement rénové. Le plan d'étage bien aménagé permet de préserver l'intimité du médecin et du patient. Dix cabinets de médecins et d'examens, chacun avec son propre lavabo, son poste informatique, ses armoires, etc. Marchez 1 pâté de maisons jusqu'à la gare routière centrale et 2 pâtés de maisons jusqu'à la gare Metra.
Beaucoup de fenêtres avec lumière naturelle ! Soixante-quatre fenêtres !
Le bâtiment autonome possède son propre parking privé de 32 places. Deux places de stationnement supplémentaires pour personnes handicapées dans la rue et de nombreuses places de stationnement dans la rue dans la région.
Poste de soins infirmiers, laboratoire, grande réception, espace de bureau ouvert, nombreux espaces administratifs, bureaux, dossiers, photocopieurs, serveurs, etc. salle de pharmacie, salle à manger pour le personnel, toilettes pour le personnel, deux salles d'attente, une grande et une petite. 2 toilettes ADA pour patients.
Accessible aux personnes handicapées, avec ouvre-porte automatique et ascenseur.
Ce bâtiment et ce parking se trouvent dans la zone d'entreprises/opportunités économiques nouvellement créée, promulguée par la nouvelle loi fiscale fédérale !
Des gains en capital 100 % exonérés d'impôts si vous investissez 10 ans !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 427 €
|
19,22 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
11 427 €
|
19,22 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 427 € |
| Annuel par m² | 19,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 427 € |
| Annuel par m² | 19,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 800 55TH ST , KENOSHA, WI 53140
Excellent établissement médical autonome ! Ancien établissement médical et de santé mentale de VA entièrement rénové. Le plan d'étage bien agencé permet de préserver l'intimité du médecin et du patient. Dix bureaux de médecin/d'examen, chacun avec son propre lavabo, son poste informatique, ses armoires, etc. Marchez 1 pâté de maisons jusqu'à la gare routière centrale, 2 pâtés de maisons jusqu'à la gare Metra. Beaucoup de fenêtres avec lumière naturelle ! Soixante-quatre fenêtres ! Il existe quatre (4) systèmes CVC distincts pour fournir un contrôle personnalisé de la température à chaque quart du bâtiment. Le bâtiment autonome possède son propre parking privé de 32 places. Deux places de stationnement supplémentaires pour personnes handicapées dans la rue et de nombreuses places de stationnement dans la rue dans le secteur. Poste d'infirmière, laboratoire, grande zone de réception, espace de bureau ouvert, nombreux espaces administratifs, bureaux, dossiers, photocopieurs, serveurs, etc. salle de pharmacie, salle à manger pour le personnel, toilettes pour le personnel, deux zones d'attente, une grande et une petite. 2 salles de bain ADA pour patients. Accessible aux personnes handicapées, avec ouvre-porte automatique et ascenseur. Situé dans la zone Opportunity en vertu de la nouvelle loi fiscale fédérale ! Reconduction des plus-values en franchise d'impôt à 100 % si vous investissez pendant 10 ans !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-223-31-426-010 | Évaluation totale | 395 861 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 137 523 € (2024) | Impôts annuels | 11 427 € (19,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 258 338 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Medical Building | 800 55th St
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