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The Western Building 800-802 Main St Bureau 1 382 m² 100 % Loué À vendre Caldwell, ID 83605 1 146 550 € (829,45 €/m²)

Bureaux 800-802 Main St, Caldwell, ID 83605

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une opportunité de valeur ajoutée rare en deçà du coût de remplacement
  • Taux de location inférieurs au marché
  • Situé dans une zone en plein essor
  • Un emplacement attrayant favorise une forte activité de crédit-bail
  • Situé dans le quartier historique de Caldwell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates a le plaisir de présenter un investissement à usage mixte à valeur ajoutée rare à vendre à Caldwell, dans l'Indiana. Situé dans le quartier historique de Caldwell et en face de l'Indian Creek Plaza, le bâtiment Western offre une occasion unique d'acheter un actif entièrement loué bien en deçà du coût de remplacement dans le centre-ville en pleine croissance de Caldwell. Lorsqu'il est entièrement occupé, les dates d'expiration des baux sont échelonnées afin de permettre au nouveau propriétaire d'améliorer les taux de location dans l'ensemble du bâtiment sans sacrifier trop de revenus locatifs.

PIÈCES JOINTES

802 Main Brochure (Without Financials) Revised

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 146 550 €
Prix par m²
829,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
691 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-B - Commercial
Stationnement
20 Espaces (14,47 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0458000000 Évaluation des aménagements 1 165 904 €
Évaluation du terrain 94 934 € Évaluation totale 1 260 838 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0458000000
Évaluation du terrain
94 934 €
Évaluation des aménagements
1 165 904 €
Évaluation totale
1 260 838 €
(208) 488-5758

CONTACT

  • RJ Walker
    RJ Walker

  • ID de l’annonce: 34791032

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800-802 Main St, Caldwell, ID 83605

Le Bureau Bien à 800-802 Main St, Caldwell, ID 83605 est actuellement disponible à vendre. Contactez Lee & Associates Idaho, LLC pour plus d’informations.

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800-802 Main St, Caldwell, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
DJI_20250109124511_0765_D

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The Western Building | 800-802 Main St
(208) 488-5758 x

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(208) 488-5758

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