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Kelly Plaza 800-828 W Edmond Rd
Local commercial 111 – 817 m² À louer Edmond, OK 73003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- Excellente visibilité
- NNNS faible
- Embout disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 336 | 111 m² | 3-10 Ans | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 356 | 157 m² | 3-10 Ans | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 21 797 € /an 1 816 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 364 | 270 m² | 3-10 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 34 767 € /an 2 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 822 A | 130 m² | 3-10 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 822E | 149 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800-828 W Edmond Rd - 1er étage – Bureau 336
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
800-828 W Edmond Rd - 1er étage – Bureau 356
Ancien espace Smith Nutrition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
800-828 W Edmond Rd - 1er étage – Bureau 364
Ancien bureau d'assurance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Aménagement complet des bureaux
800-828 W Edmond Rd - 1er étage – Bureau 822 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
800-828 W Edmond Rd - 1er étage – Bureau 822E
Ancienne boutique de spiritueux, la plus proche du coin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Espace extérieur le plus proche de l'angle du chemin Edmond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fashion Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Kelly Plaza | Pressing | 1 | - |
| Kids Galaxy | Autres commerces | 1 | Local |
| Safe Ship | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 | National |
| The Vault | - | - | - |
| Vu's Fabrics | Boutique de tissus | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 800-828 W EDMOND RD , EDMOND, OK 73003
| Espace total disponible | 817 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 161 m² |
| Stationnement | 482 Espaces | Surface totale du terrain | 6,99 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 817 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 482 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 161 m² |
| Surface totale du terrain | 6,99 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Avec de multiples opportunités de location à NW Edmond, Kelly Plaza compte une variété de locataires nationaux et locaux. Le centre est une propriété familiale depuis 1995 et a été rénové deux fois depuis 2011. Très visible depuis l'angle des rues Kelly et Edmond, les clients disposent d'un grand parking avec 333 places disponibles.
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Kelly Plaza | 800-828 W Edmond Rd
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