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Shops at New West 800 Carnarvon St Bureau 238 – 1 375 m² Immeuble 4 étoiles À louer New Westminster, BC V3M 0G3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un ajout unique et dynamique à New Westminster
- À proximité d'une variété de commodités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01008A | 238 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A02003A | 567 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 320 | 570 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A01008A
Opportunity to lease nicely improved office or school space directly on SkyTrain in New Westminster
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- 3 bureaux
- Aire ouverte
- Grande réception
2e étage, bureau A02003A
Opportunity to lease nicely improved office or school space directly on SkyTrain in New Westminster
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- 4 bureaux
- Zone ouverte
- Kitchenette
3e étage, bureau 320
Opportunity to lease nicely improved office or school space directly on SkyTrain in New Westminster
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Locaux de bureaux joliment améliorés
- Salon du personnel
- Grande salle de conférence
- Salle de photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 375 m² | Surface commerciale utile | 17 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 1 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 17 951 m² |
| Surface totale du terrain | 2,06 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à la station Skytrain de New Westminster, Shops at New West est un ajout unique et dynamique à New Westminster. Profitez de la commodité de Safeway, Shoppers Drug Mart, CIBC et RBC. Faites du shopping ou regardez un film sur l'un des 10 écrans du Landmark Cinemas. Détendez-vous avec un café Tim Hortons ou dégustez un en-cas dans l'un de nos excellents restaurants. Il vous suffit de descendre du train ou de vous garer dans le parking couvert : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à un guichet unique.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Shops at New West | 800 Carnarvon St
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