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IHOP - KANNAPOLIS, NC 800 Cloverleaf Plz
Local commercial 491 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 3 205 405 € (6 534,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans
- Site situé à proximité d'un centre commercial Ross, Dollar General, Harbor Freight Tools et Gabe, situé sur un grand terrain de ± 1,10 acre
- DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 107 853 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 112 596$
- Suncakes, LLC est un opérateur de 34 unités détenu à 100 % par Sun Holdings (deuxième plus grand franchisé aux États-Unis) avec plus de 1 500 unités réparties sous plusieurs marques
- Excellente visibilité et accès sur le boulevard S Cannon avec un trafic de 29 149 CPD ! À seulement 400 mètres au nord de l'I-85, avec un trafic de 112 098 CPD !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
- 491 m²
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- Sept. 2039
Depuis 1958, l'IHOP® est l'endroit où les gens se rencontrent autour d'un petit-déjeuner, profitent de pauses pour étudier, mangent un morceau avant ou après un événement sportif, et bien plus encore. Et peu importe les plats qu'ils commandent, il y a un ingrédient qui est toujours constant : le sourire. Ils ont vu des millions de sourires au fil des ans dans leurs restaurants et partagent maintenant des photos sur leurs réseaux sociaux. En fait, les sourires font tellement partie de leur culture qu'ils ont modifié leur logo pour en inclure un. Ce n'est là que l'un des nombreux changements intéressants et passionnants auxquels les clients peuvent s'attendre de la part d'IHOP®. Parce qu'ils savent que la distance la plus courte entre deux personnes est un sourire. Depuis plus de 63 ans, l'IHOP est un leader, un innovateur et un expert en matière de petit-déjeuner, à tout moment de la journée. La chaîne propose de nombreuses options de petit-déjeuner maison, fraîches et préparées sur commande, ainsi qu'une large sélection de plats populaires pour le déjeuner et le dîner, notamment des Ultimate Steakburgers.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | 491 m² | - | Sept. 2039 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5622-02-7659-0000 | Évaluation des aménagements | 946 255 € |
| Évaluation du terrain | 1 366 636 € | Évaluation totale | 2 312 891 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
IHOP - KANNAPOLIS, NC | 800 Cloverleaf Plz
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