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IHOP - KANNAPOLIS, NC 800 Cloverleaf Plz

Local commercial 491 m² À vendre Kannapolis, NC 28083 3 199 525 € (6 522,61 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute NNN de 15 ans avec des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans
  • Site situé à proximité d'un centre commercial Ross, Dollar General, Harbor Freight Tools et Gabe, situé sur un grand terrain de ± 1,10 acre
  • DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 107 853 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 112 596$
  • Suncakes, LLC est un opérateur de 34 unités détenu à 100 % par Sun Holdings (deuxième plus grand franchisé aux États-Unis) avec plus de 1 500 unités réparties sous plusieurs marques
  • Excellente visibilité et accès sur le boulevard S Cannon avec un trafic de 29 149 CPD ! À seulement 400 mètres au nord de l'I-85, avec un trafic de 112 098 CPD !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : 298998
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 199 525 €
Prix par m²
6 522,61 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
191 971 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 491 m²
  • -
  • Sept. 2039

Depuis 1958, l'IHOP® est l'endroit où les gens se rencontrent autour d'un petit-déjeuner, profitent de pauses pour étudier, mangent un morceau avant ou après un événement sportif, et bien plus encore. Et peu importe les plats qu'ils commandent, il y a un ingrédient qui est toujours constant : le sourire. Ils ont vu des millions de sourires au fil des ans dans leurs restaurants et partagent maintenant des photos sur leurs réseaux sociaux. En fait, les sourires font tellement partie de leur culture qu'ils ont modifié leur logo pour en inclure un. Ce n'est là que l'un des nombreux changements intéressants et passionnants auxquels les clients peuvent s'attendre de la part d'IHOP®. Parce qu'ils savent que la distance la plus courte entre deux personnes est un sourire. Depuis plus de 63 ans, l'IHOP est un leader, un innovateur et un expert en matière de petit-déjeuner, à tout moment de la journée. La chaîne propose de nombreuses options de petit-déjeuner maison, fraîches et préparées sur commande, ainsi qu'une large sélection de plats populaires pour le déjeuner et le dîner, notamment des Ultimate Steakburgers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 491 m² - Sept. 2039

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden Corral
Outback Steakhouse
CrossFit
LongHorn Steakhouse
Food Lion
Famous Toastery
Chili's Grill & Bar
O'Charley's
Five Guys
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5622-02-7659-0000
Évaluation du terrain
1 366 636 €
Évaluation des aménagements
946 255 €
Évaluation totale
2 312 891 €
  • ID de l’annonce: 33476471

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Cloverleaf Plz, Kannapolis, NC 28083

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